按照國務院《物(wu)(wu)(wu)(wu)業管(guan)(guan)理條例》、住建(jian)部《前期(qi)物(wu)(wu)(wu)(wu)業管(guan)(guan)理招(zhao)標(biao)(biao)投(tou)標(biao)(biao)管(guan)(guan)理暫行辦法》和《四(si)川省住房(fang)和城(cheng)鄉(xiang)建(jian)設(she)廳關(guan)于進(jin)一步推進(jin)和規(gui)范(fan)前期(qi)物(wu)(wu)(wu)(wu)業管(guan)(guan)理招(zhao)標(biao)(biao)投(tou)標(biao)(biao)工(gong)作的通知》（川建(jian)房(fang)發[2011]262號）相關(guan)規(gui)定。廣安市時代(dai)城(cheng)市建(jian)設(she)有(you)(you)限(xian)責任公司決(jue)定對(dui)其開(kai)發的“時代(dai)·君(jun)臨閣(ge)”項目采用公開(kai)招(zhao)標(biao)(biao)的方式(shi)選聘前期(qi)物(wu)(wu)(wu)(wu)業服務企業，現將有(you)(you)關(guan)事項公告如(ru)下：

一、招標建筑區劃的簡要說明

1、項目名稱(cheng)：時代(dai)·君臨閣

2、建設(she)單位：廣安市時代城(cheng)市建設(she)有限責(ze)任(ren)公司(si)

3、本項目(mu)規劃設計為：住宅、商業

4、項目地址：廣安市(shi)廣安區奎閣(ge)街道辦事處海(hai)棠村

5、項目情況：

總建設(she)凈用地(di)面積： 16536 ㎡；總建筑面積：51435.16 ㎡；

小(xiao)高(gao)層(ceng)（洋房）電(dian)(dian)梯住(zhu)宅(zhai)建(jian)筑面積(ji)：10344.68㎡；高(gao)層(ceng)電(dian)(dian)梯住(zhu)宅(zhai)建(jian)筑面積(ji)：28472.42㎡；共計5幢，326戶

商業用房(fang)建筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)：764.66㎡；其他建筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)（含車庫、設備房(fang)等）：11853.40㎡

綠地率:30.31% ； 容積率：2.394

機動車位(wei)：1、地上室外(wai)停車位(wei)：21輛(liang)；

2、地下車(che)(che)庫(ku)停車(che)(che)位： 383 輛(liang)。

小區主出口(kou)：1個(ge)，次出入口(kou)：1個(ge) 地下車庫出口(kou)1個(ge)

二、物業管理用房的配置情況

物(wu)業管理(li)用房(fang)共計：103.91㎡；物(wu)業用房(fang)位置：一層

業主委(wei)員會用房面積：35.6㎡ 業主委(wei)員會用房位置：一層

三、投標單位資格要求

1、獨立法人，具有專業(ye)物業(ye)管理能力的(de)企業(ye)。

2、參與投標(biao)的外地企(qi)業及本地企(qi)業均已在(zai)(zai)廣安市城市管理(li)行政執法(fa)局或(huo)項目所(suo)在(zai)(zai)地主管部門進行登(deng)記。（由(you)代理(li)公司在(zai)(zai)企(qi)業報名時向主管部門核實，投標(biao)文件不需要附相關(guan)證明(ming)）。

3、在相(xiang)關行政主(zhu)管部門系(xi)統里建(jian)立了企業信(xin)用(yong)(yong)信(xin)息或相(xiang)關部門開具(ju)的證明(ming)，信(xin)用(yong)(yong)記分(fen)累計不(bu)低于80分(fen)。

四、投標報名及購買招標文件

1、凡有(you)意參加(jia)投標者(zhe)，請于(yu)2018年12月(yue)17日至(zhi)2018年12月(yue)19 日工(gong)作日的(de)上午(wu)9時(shi)至(zhi)11時(shi)，下午(wu)3時(shi)至(zhi)5時(shi)，在廣安市城(cheng)南長(chang)寧街錦繡山莊106號報(bao)名。

2、報名成功(gong)的(de)投(tou)標(biao)(biao)單(dan)位留(liu)下聯系人和聯系方式(shi)，購(gou)買招標(biao)(biao)文(wen)(wen)件將另行(xing)單(dan)獨(du)通知。招標(biao)(biao)文(wen)(wen)件每套售(shou)價(jia)為人民(min)幣陸佰(bai)元整（現(xian)金或轉(zhuan)賬，標(biao)(biao)書售(shou)后不退）

3、決定(ding)報名(ming)的投標(biao)單(dan)位(wei)在報名(ming)時，應提供經辦人員單(dan)位(wei)介紹信或(huo)法定(ding)代(dai)表人委托書原(yuan)件、 營業(ye)執照副本(三證(zheng)合(he)一(yi)）、 經辦人身份證(zheng)等原(yuan)件和(he)復(fu)(fu)印件，提交(jiao)資料查驗原(yuan)件后留存復(fu)(fu)印件（所有復(fu)(fu)印件須加蓋投標(biao)單(dan)位(wei)鮮(xian)章(zhang)）。

五、投標文件的遞交

投(tou)標(biao)截(jie)止時(shi)間和(he)投(tou)標(biao)文件遞(di)交地點詳見招標(biao)文件。

六、聯系方式

招(zhao)標人： 廣安市時代城(cheng)市建設有(you)限責任(ren)公司(si)

招標代理人地址：廣安市城南長寧街錦繡山莊106號

聯系人：易女士 李女士

報名咨(zi)詢電話：18508155111 15182031456

七、發布公告的媒介

本(ben)次(ci)招標公告在廣(guang)安市物業管(guan)理協會網（hqxzz.cn）、廣(guang)安廣(guang)播電視報(bao)發(fa)布(bu)發(fa)布(bu)。

項目(mu)詳細數據以(yi)招標文件的數據為準。

招標人： 廣安(an)市時代城市建設有限責任(ren)公司

招(zhao)標代(dai)理人：四川省中基建(jian)設工程項目管理有限公(gong)司