按照(zhao)國務院《物(wu)(wu)業(ye)管(guan)理條例》、住建(jian)部《前(qian)期(qi)物(wu)(wu)業(ye)管(guan)理招標投標管(guan)理暫行辦法》和《四川省(sheng)住房和城(cheng)鄉(xiang)建(jian)設廳關于(yu)進一步推進和規(gui)范(fan)前(qian)期(qi)物(wu)(wu)業(ye)管(guan)理招標投標工作(zuo)的(de)通知》（川建(jian)房發[2011]262號）相關規(gui)定(ding)。廣安市(shi)城(cheng)市(shi)主(zhu)人置業(ye)有(you)限公(gong)司(si)決定(ding)對其開發的(de)“加德.城(cheng)市(shi)豪庭(ting)”項(xiang)(xiang)目采用(yong)公(gong)開招標的(de)方式選(xuan)聘前(qian)期(qi)物(wu)(wu)業(ye)服務企(qi)業(ye)，現將(jiang)有(you)關事(shi)項(xiang)(xiang)公(gong)告如下：

一、招標建筑區劃的簡要說明

1、項目名(ming)稱(cheng)：加(jia)德.城市豪庭

2、建設單位(wei)：廣安市城市主人(ren)置(zhi)業(ye)有限公司

3、本項目規劃設計為(wei)：住宅及商業物業

4、項目地址：廣(guang)安市廣(guang)安區棗(zao)山大道西段485號

5、項目情況：

總建設凈(jing)用(yong)地面積(ji)：46063㎡；總建筑(zhu)面積(ji)：185765.55㎡；

高層電梯住宅建筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積：72531.7㎡，共(gong)計(ji)712戶(hu)；洋房(fang)建筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積62950.41㎡，共(gong)計(ji)558戶(hu)；商業用房(fang)建筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積：2449.24㎡；其他建筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積（含(han)車庫、設(she)備房(fang)等）：47834.2 ㎡

綠地率:35.01% ； 容(rong)積率：3.0

機動車位：地下(xia)車庫停車位：1385 輛(liang)。

全民健身場(chang)所：569㎡，非機動(dong)車位：1147 輛(liang)。

小區主出(chu)(chu)口：1個，次出(chu)(chu)入口：1個 ，地下車庫出(chu)(chu)口3個

二、物業管理用房的配置情況

物業(ye)管理(li)用(yong)房共計：383.39㎡；物業(ye)用(yong)房位置：一(yi)(yi)層負(fu)一(yi)(yi)層

業主委(wei)員會用房面積：31.98㎡ 業主委(wei)員會用房位置：一層

三、投標單位資格要求

1、獨立法人，具有專業物業管(guan)理能力的企業。

2、參(can)與(yu)投(tou)標(biao)的外地企業及本地企業均(jun)已在(zai)(zai)廣安市(shi)城市(shi)管(guan)理(li)(li)行政執(zhi)法(fa)局或(huo)項目所在(zai)(zai)地主(zhu)管(guan)部門(men)進(jin)行登記。（由(you)代理(li)(li)公(gong)司(si)在(zai)(zai)企業報名(ming)時(shi)向主(zhu)管(guan)部門(men)核實(shi)，投(tou)標(biao)文(wen)件不需要附相關(guan)證明）。

3、在相(xiang)關行政主管部門系統里建立了企業信(xin)用(yong)信(xin)息或(huo)相(xiang)關部門開(kai)具的證明，信(xin)用(yong)記分累計不(bu)低于80分。

四、投標報名及購買招標文件

1、凡有(you)意參加投標者，請于2018年12月19日至(zhi)2018年12月21日工作日的上午9時至(zhi)11時，下午3時至(zhi)5時，在廣安市城南長(chang)寧街(jie)錦繡山莊106號報名。

2、報名成(cheng)功的投標(biao)(biao)單(dan)(dan)位(wei)留下聯系人和聯系方式(shi)，購(gou)買招標(biao)(biao)文件(jian)將另行(xing)單(dan)(dan)獨通(tong)知(zhi)。招標(biao)(biao)文件(jian)每套售(shou)價為人民幣陸佰元整（現金或轉(zhuan)賬，標(biao)(biao)書售(shou)后(hou)不退(tui)）

3、決定報(bao)名的投標單位(wei)在報(bao)名時，應提(ti)(ti)供經辦人(ren)員單位(wei)介紹(shao)信或法定代表人(ren)委托書原件(jian)、 營業執照副本(三證合一）、 經辦人(ren)身份證等(deng)原件(jian)和復印(yin)件(jian)，提(ti)(ti)交資料查驗原件(jian)后(hou)留存復印(yin)件(jian)（所有復印(yin)件(jian)須加蓋投標單位(wei)鮮章）。

五、投標文件的遞交

投(tou)(tou)標截(jie)止時間(jian)和投(tou)(tou)標文(wen)件遞交地點詳見招標文(wen)件。

六、聯系方式

招(zhao)標(biao)人： 廣(guang)安市(shi)城市(shi)主(zhu)人置業有限公司

招標(biao)代理人地址：廣安市城南長寧街(jie)錦繡山(shan)莊106號

聯系人：易女(nv)士(shi) 李(li)女(nv)士(shi)

報名(ming)咨詢電話：18508155111 15182031456

七、發布公告的媒介

本次招標公告在廣安市物業管(guan)理協(xie)會網(hqxzz.cn)、廣安日報發布。

項目詳細數(shu)據以招標文(wen)件的數(shu)據為準。

招標人： 廣安市(shi)城市(shi)主人置業有限公司 （蓋章）

招標(biao)代理人：四川省中基(ji)建設工程項目(mu)管理有限公司(si) （蓋章）