按照國務院《物(wu)業(ye)管理條例》、住(zhu)建(jian)部《前期(qi)物(wu)業(ye)管理招標(biao)投(tou)標(biao)管理暫行辦法》和《四川省住(zhu)房和城(cheng)鄉建(jian)設(she)廳關于進(jin)一步推進(jin)和規范前期(qi)物(wu)業(ye)管理招標(biao)投(tou)標(biao)工作的(de)通知》（川建(jian)房發[2011]262號）相關規定。四川安廣置業(ye)有限公(gong)司(si)決定對(dui)其開發的(de)“仁安康(kang)城(cheng)”項目采用(yong)公(gong)開招標(biao)的(de)方式選聘前期(qi)物(wu)業(ye)服務企(qi)業(ye)，現將(jiang)有關事項公(gong)告(gao)如下(xia)：

一、招標建筑區劃的簡要說明

1、項目名稱：仁安(an)康城

2、建設(she)單(dan)位(wei)：四川安廣置業有(you)限公司

3、本項(xiang)目規劃設計為：住(zhu)宅及商業物(wu)業

4、項(xiang)目地址：廣安市(shi)岳池縣站前景觀大道以東與銀城(cheng)大道延伸段以北交叉處。

5、項目情況：

總建(jian)設凈用地面積：66663.59㎡；總建(jian)筑(zhu)面積：147398.4 ㎡；

小高層電梯(ti)住宅建(jian)筑面積(ji)：60378.76㎡；高層電梯(ti)住宅建(jian)筑面積(ji)：51153.26㎡；共計18幢，972戶

農貿(mao)超市用(yong)房建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)：2285.14㎡；農貿(mao)市場建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)：1272.06㎡；其他(ta)建(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)（含車庫、設備房等）：32309.18㎡

綠地率(lv):35.04% ； 容積率(lv)：1.8

機動車位：1、地上(shang)室外停車位：104 輛(liang)；

2、地下車(che)庫停車(che)位(wei)： 916 輛。

全民健身(shen)場所(suo)：1053㎡，非機動(dong)車(che)位：961輛(liang)

小區(qu)人行出入口：2個； 地(di)下車庫出入口：2個

二、物業管理用房的配置情況

物(wu)業管(guan)理用房面積：301.98㎡；物(wu)業用房位置：一層(ceng)和負一層(ceng)業主委員會用房面積：51.24㎡ 業主委員會用房位置：一層(ceng)

三、報名條件

本次招標(biao)為公開招標(biao)，凡具備管理本招標(biao)項目的能力并(bing)且具備規定的資格條件的物(wu)業服務企業，均可向(xiang)招標(biao)人(ren)報名。

四、投標單位資格要求

前期(qi)物業服務(wu)的主(zhu)體為(wei)依法設(she)立、從事物業服務(wu)活動、具有獨(du)立法人資格(ge)的企業且符(fu)合：

（一）具(ju)有獨立承(cheng)擔民事責(ze)任的能力；

（二）參(can)與投標的廣安(an)市以外的物業服務企(qi)業，須在岳池縣成立(li)分支機(ji)構并(bing)登記；

（三）為建(jian)筑區(qu)劃(hua)配備的(de)物(wu)(wu)業服務(wu)力(li)量(liang)與本縣物(wu)(wu)業服務(wu)力(li)量(liang)配置指(zhi)導標準相對應；

（四）建(jian)立了企業及從(cong)業人員的信(xin)用信(xin)息，且上一年(nian)度信(xin)用積分累計不低于80分。

五、投標報名及購買招標文件

1、凡有意參(can)加(jia)投標者，請(qing)于(yu)2018年12月25日至2018年12月29日工(gong)作日的(de)上(shang)午9時至11時，下(xia)午3時至5時，在廣(guang)安(an)市(shi)城(cheng)南長寧街錦繡山莊106號報名(ming)。

2、報名成功的投標單位留下聯系人(ren)和(he)聯系方(fang)式，購買(mai)招標文(wen)件將(jiang)另行(xing)單獨通知。招標文(wen)件每套(tao)售(shou)價為(wei)人(ren)民幣陸佰元整（現金(jin)或轉賬，標書售(shou)后不退）

3、決定報名(ming)的投(tou)(tou)標單位(wei)在(zai)報名(ming)時，應(ying)提(ti)(ti)供經辦人員單位(wei)介紹信或法定代表人委托書原(yuan)件(jian)(jian)、 營業執照副本(三證(zheng)合一(yi)）、 經辦人身份證(zheng)等原(yuan)件(jian)(jian)和(he)復(fu)印(yin)(yin)件(jian)(jian)，提(ti)(ti)交資料(liao)查驗原(yuan)件(jian)(jian)后留存(cun)復(fu)印(yin)(yin)件(jian)(jian)（所(suo)有復(fu)印(yin)(yin)件(jian)(jian)須(xu)加蓋投(tou)(tou)標單位(wei)鮮章）。

六、投標文件的遞交

投標截止(zhi)時間和投標文件遞交地點詳見招標文件。

七、聯系方式

招標(biao)人： 四川安廣置業有(you)限(xian)公(gong)司

招(zhao)標代理人地址：廣安市城南長寧(ning)街錦繡山莊106號

聯系人：易女士 李女士

報名咨詢電(dian)話：18508155111 15182031456

八、發布公告的媒介

本次招標公告在廣安(an)市物業管理協(xie)會網（hqxzz.cn），廣安(an)日報發布。

項目(mu)詳(xiang)細數(shu)據以招標文件的數(shu)據為準。

招標人： 四川安廣(guang)置業(ye)有(you)限公司 （蓋章）

招標代(dai)理人：四川(chuan)省中基建設工(gong)程(cheng)項(xiang)目(mu)管(guan)理有限公司 （蓋章）