按照(zhao)國(guo)務院《物(wu)業(ye)管(guan)(guan)理條(tiao)例(li)》、住建(jian)(jian)部《前(qian)期(qi)物(wu)業(ye)管(guan)(guan)理招(zhao)標(biao)投標(biao)管(guan)(guan)理暫行辦法(fa)》和(he)《四(si)川省住房和(he)城鄉建(jian)(jian)設廳(ting)關(guan)于(yu)進(jin)一(yi)步推進(jin)和(he)規范前(qian)期(qi)物(wu)業(ye)管(guan)(guan)理招(zhao)標(biao)投標(biao)工作的通知(zhi)》（川建(jian)(jian)房發(fa)[2011]262號）相(xiang)關(guan)規定。四(si)川省東(dong)陽(yang)房地產開發(fa)有(you)限公(gong)司(si)決定對其開發(fa)的“東(dong)陽(yang)國(guo)際(ji)金楠城”項(xiang)目采(cai)用公(gong)開招(zhao)標(biao)的方式選聘(pin)前(qian)期(qi)物(wu)業(ye)服務企業(ye)，現將有(you)關(guan)事(shi)項(xiang)公(gong)告如下(xia)：

一、項目介紹

1、項目名稱：東陽國際金楠城

2、建設單位：四川省東(dong)陽房地產開發(fa)有限公司

3、本項目規劃設計為：住宅及商(shang)業(ye)物(wu)業(ye)

4、項目地(di)址：四(si)川省廣安市棗山(shan)園區廣高路與桂花路交匯處

5、項目情況：

總(zong)建設凈用地面積：71603㎡；總(zong)建筑(zhu)面積：230924.74㎡；

高層(ceng)（洋(yang)樓(lou)）電梯住宅(zhai)(zhai)建筑(zhu)面(mian)積：116214.68㎡；小高層(ceng)（洋(yang)房）電梯住宅(zhai)(zhai)建筑(zhu)面(mian)積：28584.81㎡；共計1226戶

商業用房建筑(zhu)面(mian)積：16074.5㎡；其他建筑(zhu)面(mian)積（含車庫、設備房等）：70050.75㎡

綠地(di)率:地(di)塊(kuai)一37.24% ，地(di)塊(kuai)二(er)26.69%，地(di)塊(kuai)三30.11%； 容積率：地(di)塊(kuai)一2.5，地(di)塊(kuai)二(er)1.5，地(di)塊(kuai)三1.5

機動車位：1、地上室(shi)外(wai)停車位：0　輛(liang)；

2、地下車庫停車位(wei)： 1686 輛。

全民(min)健身場所：300㎡，非機動(dong)車位：1505輛

小(xiao)區主出口(kou)(kou)：2個，次(ci)出入口(kou)(kou)：1個 地下車(che)庫出口(kou)(kou)3個

二、項目開工和竣工交付使用時間

本項目(mu)于2018年(nian)(nian)8月動工興建(jian)，計(ji)劃(hua)于2021年(nian)(nian)12月投(tou)入使(shi)用三、物(wu)業管理用房的配(pei)置情況

物(wu)(wu)業(ye)管理用房(fang)共計：680.11㎡；物(wu)(wu)業(ye)用房(fang)位(wei)置：13#樓一(yi)層

業(ye)主委(wei)員會用房面(mian)積：67.17㎡ 業(ye)主委(wei)員會用房位置(zhi)：13#樓一層

三、投標單位資格要求

1、獨立法人，具有(you)專(zhuan)業(ye)物業(ye)管理能力的企業(ye)。

2、參與投標的(de)外地(di)企業及本(ben)地(di)企業均已在(zai)廣安市(shi)城(cheng)市(shi)管理行政執法局或項目所在(zai)地(di)主管部(bu)門進行登記。

3、在相關(guan)行政主管部門系(xi)統里建立了企(qi)業信(xin)用信(xin)息或相關(guan)部門開具的(de)證明，信(xin)用記分累計不低于80分。

四、投標報名及購買招標文件

1、凡有(you)意參(can)加投標者，請于2018年12月(yue)(yue)26日至2018年12月(yue)(yue)28日工(gong)作日的(de)上午9時(shi)(shi)至11時(shi)(shi)，下(xia)午3時(shi)(shi)至5時(shi)(shi)，在廣安市城南長寧(ning)街錦繡山(shan)莊(zhuang)106號報名(ming)。

2、報名(ming)成功的投標(biao)單位留下(xia)聯系(xi)(xi)人(ren)和聯系(xi)(xi)方式，購(gou)買招標(biao)文件將(jiang)另(ling)行單獨通知(zhi)。招標(biao)文件每套售價(jia)為(wei)人(ren)民幣(bi)陸佰(bai)元(yuan)整（現金(jin)或(huo)轉賬，標(biao)書售后(hou)不退(tui)）.

3、決定報名的投(tou)標(biao)單(dan)位在報名時(shi)，應提(ti)供經辦人(ren)(ren)員單(dan)位介紹信(xin)或法(fa)定代表(biao)人(ren)(ren)委托書原件(jian)(jian)、 營業執照(zhao)副本(三證合(he)一）、 信(xin)用(yong)記(ji)分、經辦人(ren)(ren)身份證等原件(jian)(jian)和復(fu)(fu)印件(jian)(jian)，提(ti)交資料查驗原件(jian)(jian)后留存復(fu)(fu)印件(jian)(jian)（所有(you)復(fu)(fu)印件(jian)(jian)須加蓋投(tou)標(biao)單(dan)位鮮章(zhang)）。

五、投標文件的遞交

投標(biao)(biao)截止時間和投標(biao)(biao)文件遞交地(di)點詳(xiang)見招(zhao)標(biao)(biao)文件。

六、聯系方式

招標人(ren)：四(si)川(chuan)省東陽(yang)房地產開發有限公司

招標代理人地址(zhi)：廣安(an)市城南長寧街錦繡(xiu)山(shan)莊106號

聯系人：易女士 李(li)女士

報名咨詢電話：18508155111 15182031456

七、發布公告的媒介

本次招(zhao)標公告(gao)在廣安(an)(an)市物業管理(li)協會網(wang)(hqxzz.cn)、廣安(an)(an)日(ri)報發布。

項目詳細(xi)數(shu)據(ju)以招標文件的數(shu)據(ju)為準。

招標(biao)人：四(si)川(chuan)省東陽房地產(chan)開發有限(xian)公司

招標(biao)代理人：四川省中基(ji)建(jian)設工程項目管理有(you)限公司