按(an)照國(guo)務院《物(wu)業(ye)管(guan)理條例(li)》、住(zhu)建(jian)(jian)部《前期物(wu)業(ye)管(guan)理招標投(tou)標管(guan)理暫行辦法(fa)》和《四川(chuan)省住(zhu)房和城鄉(xiang)建(jian)(jian)設(she)廳關(guan)于進(jin)一(yi)步推進(jin)和規范前期物(wu)業(ye)管(guan)理招標投(tou)標工作(zuo)的(de)通知》（川(chuan)建(jian)(jian)房發[2011]262號）相關(guan)規定(ding)。鄰水(shui)縣三槐(huai)金瑞鼎(ding)置業(ye)有(you)限公司(si)決定(ding)對(dui)其開(kai)發的(de)“紫宸云墅(shu)”項目采用公開(kai)招標的(de)方式(shi)選(xuan)聘前期物(wu)業(ye)服務企業(ye)，現將有(you)關(guan)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡要說明

1、項(xiang)目名稱：紫宸云墅

2、建設單位(wei)：鄰水縣三槐金瑞鼎置業(ye)有限公(gong)司

3、本(ben)項(xiang)目規劃設計為：（住宅及商業物業）

4、項目地址：鄰水縣鄰土(tu)儲[2018]03號地塊

5、總建(jian)設(she)凈(jing)用地(di)面積(ji)：40177㎡；總建(jian)筑面積(ji)： 82639.11 ㎡；

花園洋(yang)房：13棟，492戶(hu)，建筑面(mian)積:57616.26㎡

別墅(shu)：1棟，6戶，建筑面積：1284.66㎡

商業用房(fang)建(jian)筑面(mian)積：1098.54㎡；其他建(jian)筑面(mian)積（含(han)車庫(ku)、設備(bei)房(fang)等）：22639.65 ㎡

綠地率(lv): 35% ； 容積(ji)率(lv)：1.5

機(ji)動車位(wei)：1、地上室外停車位(wei)： /輛；

2、地下車庫停車位：601 輛。

全民健身場所：200㎡，非機動車位：708.56平米

小(xiao)區主出口(kou)：1個(ge)，次出入口(kou)：1個(ge) 地下(xia)車庫出口(kou)2個(ge)

二、物業管理用房的配置情況

物業(ye)(ye)管理用(yong)(yong)房共計：202.01㎡；物業(ye)(ye)用(yong)(yong)房位置(zhi)： 2號樓負一層、一層

業(ye)主委員(yuan)會用(yong)房面積：30.9㎡ 業(ye)主委員(yuan)會用(yong)房位置：2號樓一層

三、投標單位資格要求

1、獨立法人，具有專業物業管理能力的企業。

2、參與投標的(de)外(wai)地(di)(di)企業及本地(di)(di)企業均已在廣(guang)安市(shi)城(cheng)市(shi)管理行政執法(fa)局或項(xiang)目所在地(di)(di)主管部門進行登(deng)記(ji)。

3、在(zai)相關行政(zheng)主管部門(men)系統里建立了企業信(xin)用(yong)信(xin)息或(huo)相關部門(men)開具的證明(ming)，信(xin)用(yong)記分累計不(bu)低(di)于80分。

四、投標報名及購買招標文件

1、凡有意參加投標者，請于2019年(nian)(nian)1 月(yue)9日(ri)至2019年(nian)(nian)1月(yue)15日(ri)工作日(ri)的上(shang)午9時(shi)至11時(shi)，下午3時(shi)至5時(shi)，在四川省廣(guang)安市(shi)鄰(lin)(lin)水縣鼎屏鎮古(gu)鄰(lin)(lin)大道南段1號恒源新城東方銀座1棟2層2號報名。

2、報(bao)名成(cheng)功的投標(biao)單位留(liu)下聯系(xi)人和聯系(xi)方式(shi)，購(gou)買招(zhao)標(biao)文(wen)件將另行單獨通知。招(zhao)標(biao)文(wen)件每(mei)套售(shou)價為人民幣陸佰(bai)元整（現金或轉賬，標(biao)書售(shou)后(hou)不退）

3、決定報名(ming)的(de)投標單位(wei)在報名(ming)時，應(ying)提供經辦人(ren)(ren)員(yuan)單位(wei)介紹信或法定代表(biao)人(ren)(ren)委托書原(yuan)件(jian)、 營業執照(zhao)副(fu)本(三證合一）、 經辦人(ren)(ren)身份證等原(yuan)件(jian)和復印件(jian)，提交資料(liao)查驗(yan)原(yuan)件(jian)后留(liu)存復印件(jian)（所有(you)復印件(jian)須加蓋投標單位(wei)鮮章(zhang)）。

五、投標文件的遞交

投標截止時(shi)間(jian)和(he)投標文件遞交地點(dian)詳見(jian)招標文件。

六、聯系方式

招標(biao)人： 鄰(lin)水縣三(san)槐(huai)金(jin)瑞(rui)鼎置業(ye)有(you)限(xian)公司(si)

聯系(xi)人： 李(li)女士 報名咨詢電話：18188326033

七、發布公告的媒介

本次招標公告在廣安市(shi)物業(ye)管理(li)協會(hui)網(hqxzz.cn)發布。

項目詳細數(shu)據以招標文件的(de)數(shu)據為(wei)準。

招標人： 鄰水縣三槐金瑞鼎置業有(you)限(xian)公司