按照國(guo)務(wu)院(yuan)《物業(ye)(ye)(ye)管(guan)理條例(li)》、住建(jian)部《前(qian)(qian)期(qi)物業(ye)(ye)(ye)管(guan)理招標(biao)投標(biao)管(guan)理暫行辦法》和(he)《四川省住房和(he)城鄉建(jian)設廳關(guan)于(yu)進一步推進和(he)規范前(qian)(qian)期(qi)物業(ye)(ye)(ye)管(guan)理招標(biao)投標(biao)工作的(de)通知》（川建(jian)房發(fa)[2011]262號(hao)）相(xiang)關(guan)規定(ding)(ding)。四川安(an)廣置業(ye)(ye)(ye)有限公司決定(ding)(ding)對(dui)其開發(fa)的(de)“仁安(an)康城”項(xiang)目采用公開招標(biao)的(de)方式選(xuan)聘(pin)前(qian)(qian)期(qi)物業(ye)(ye)(ye)服(fu)務(wu)企業(ye)(ye)(ye)，現將(jiang)有關(guan)事(shi)項(xiang)公告如下：
一、招標建筑區(qu)劃的簡要說明
1、項目名稱(cheng)：仁安康城(cheng)（第二(er)次）
2、建設(she)單位：四川安廣(guang)置業有限公司
3、本項(xiang)目規劃設(she)計(ji)為(wei)：住(zhu)宅及商業(ye)物業(ye)
4、項目地址：廣安市岳池縣站(zhan)前景觀大(da)道以東與(yu)銀(yin)城大(da)道延伸(shen)段以北(bei)交叉(cha)處。
5、項目(mu)情況：
總建設凈用地面積：66663.59㎡；總(zong)建筑面積：147398.4 ㎡；
小(xiao)高層電梯住宅(zhai)建(jian)筑面積：60378.76㎡；高層電梯住宅(zhai)建(jian)筑面積：51153.26㎡；共計18幢(chuang)，972戶
農貿超市用(yong)房建筑面積(ji)：2285.14㎡；農貿市場建筑面積(ji)：1272.06㎡；其他建筑面積(ji)（含(han)車(che)庫、設(she)備房等）：32309.18㎡
綠地率(lv):35.04% ；    容積率(lv)：1.8
機動車位：1、地上室外停車位：104   輛；
　　　　　2、地下車庫停車位： 916 輛。
全民健(jian)身場所：1053㎡，非機動車位(wei)：961輛(liang)
小區(qu)人(ren)行(xing)出入口(kou)：2個(ge)；   地下車庫出入口(kou)：2個(ge)
二、物業管理用房的配置(zhi)情(qing)況
物業(ye)(ye)管理用(yong)房面積：301.98㎡；物業(ye)(ye)用(yong)房位(wei)(wei)置(zhi)：一層(ceng)和負一層(ceng)業(ye)(ye)主委員(yuan)會(hui)用(yong)房面積：51.24㎡   業(ye)(ye)主委員(yuan)會(hui)用(yong)房位(wei)(wei)置(zhi)：一層(ceng)
三、報名條(tiao)件
本次招(zhao)標(biao)(biao)為公開(kai)招(zhao)標(biao)(biao)，凡具備(bei)管理本招(zhao)標(biao)(biao)項(xiang)目的能力并且具備(bei)規(gui)定的資格條件的物業服務企業，均可(ke)向招(zhao)標(biao)(biao)人報名。
四(si)、投標(biao)單位資(zi)格要求
前期物業服務的(de)主體(ti)為依法設立、從事物業服務活(huo)動、具有獨立法人資(zi)格的(de)企業且符(fu)合(he)：
（一）具(ju)有(you)獨立(li)承擔民(min)事責(ze)任的能(neng)力；
（二）參與投標的廣安市(shi)以(yi)外的物業服務企業，須(xu)在岳池縣成立分支(zhi)機構并登記；
（三）為(wei)建筑區劃配備的物業(ye)服務(wu)(wu)力量(liang)(liang)與本縣物業(ye)服務(wu)(wu)力量(liang)(liang)配置指導(dao)標準相對應；
（四(si)）建立了企業及從(cong)業人員的信(xin)用信(xin)息(xi)，且上一年度信(xin)用積分累計不低于80分。
五(wu)、投標報(bao)名及購買招標文件(jian)
1、凡有(you)意參加(jia)投標(biao)者(zhe)，請于2019年(nian)1月24日至2019年1月30日工作日的上午9時至(zhi)11時，下午3時至(zhi)5時，在廣(guang)安(an)市城南長寧街錦繡山莊106號報名(ming)。
2、報名成功的投(tou)標(biao)單位(wei)留下聯(lian)(lian)系人和聯(lian)(lian)系方式，購買招(zhao)標(biao)文件(jian)將(jiang)另行單獨通知(zhi)。招(zhao)標(biao)文件(jian)每套售(shou)(shou)價為(wei)人民幣(bi)陸(lu)佰元(yuan)整(zheng)（現金或轉賬，標(biao)書售(shou)(shou)后不退）
3、決定報名(ming)的投標單位在報名(ming)時(shi)，應提(ti)供經(jing)辦人(ren)員單位介紹信(xin)或法(fa)定代表(biao)人(ren)委托書原(yuan)件、 營業執照副本(三證合(he)一）、   經(jing)辦人(ren)身份證等原(yuan)件和復(fu)印件，提(ti)交資料查驗原(yuan)件后留(liu)存復(fu)印件（所有復(fu)印件須加蓋(gai)投標單位鮮章）。
六、投標文件的遞交
投(tou)標(biao)(biao)截止時間和投(tou)標(biao)(biao)文(wen)件遞交(jiao)地(di)點詳見招標(biao)(biao)文(wen)件。
七、聯(lian)系方(fang)式
招標人： 四川(chuan)安廣置(zhi)業有(you)限(xian)公司
招標(biao)代理人(ren)地(di)址(zhi)：廣安市(shi)城南長(chang)寧街錦繡山莊106號
聯系(xi)人：易女士   李女士
報名咨詢電話：18508155111    15182031456
八、發布(bu)公告的(de)媒介(jie)
本次招標(biao)公(gong)告(gao)在廣安市物業(ye)管理協(xie)會網（hqxzz.cn）發布。
項目(mu)詳細數據以(yi)招標文件的數據為準。
   
       招標人： 四川(chuan)安廣(guang)置業(ye)有限公司   （蓋章）

      招標代理人：四(si)川省(sheng)中基建設工(gong)程項目管理有限公司 （蓋章）