按照(zhao)國務院《物(wu)(wu)業(ye)管理(li)條例》、住建(jian)(jian)部《前期物(wu)(wu)業(ye)管理(li)招(zhao)標投標管理(li)暫行(xing)辦法》和《四川省住房(fang)和城鄉建(jian)(jian)設廳關于進一步推進和規范(fan)前期物(wu)(wu)業(ye)管理(li)招(zhao)標投標工作(zuo)的(de)通知》（川建(jian)(jian)房(fang)發[2011]262號）相關規定。廣安泰昆(kun)置業(ye)有(you)限公(gong)司決定對其開(kai)發的(de)“泰誠·西(xi)溪合(he)院”項(xiang)目采用公(gong)開(kai)招(zhao)標的(de)方式選(xuan)聘(pin)前期物(wu)(wu)業(ye)服(fu)務企業(ye)，現將有(you)關事項(xiang)公(gong)告如下：

一、招標建筑區劃的簡要說明

1、項目名稱：泰(tai)誠·西溪合院

2、建設單位(wei)：廣安(an)泰昆置業有(you)限公司

3、本項目規劃設計為：（ 住宅及(ji)商業、配套幼稚園）

4、項目地址：廣安(an)市(shi)協興園區巖頭片區

5、項目情況：

總建設凈用地面積：68995㎡；總建筑面積：200939.83㎡；

高層(ceng)電梯住(zhu)宅建筑面(mian)(mian)積：85555.05㎡；洋(yang)房建筑面(mian)(mian)積：50100.19㎡；別墅住(zhu)宅建筑面(mian)(mian)積：6443.72㎡，共計22幢，1361戶

商業用房(fang)建筑面(mian)積：1598.33㎡；其他建筑面(mian)積（含車庫、設備房(fang)等）：57242.54㎡

綠地(di)率(lv):35% ； 容積率(lv)：2.2

機動車位：地下車庫(ku)停車位： 1518輛。

全(quan)民健身(shen)場所：503㎡，非機(ji)動車(che)位：1518輛

小區(qu)主出口：1個，次出入口：2個 地下車庫出口3個

二、物業管理用房的配置情況

物業(ye)管理用房(fang)共(gong)計：411.32㎡；物業(ye)用房(fang)位置：一層和負一層

業主(zhu)委員會(hui)用房面(mian)積：49.42㎡ 業主(zhu)委員會(hui)用房位(wei)置：一層

三、投標單位資格要求

1、獨立(li)法人，具有(you)專業(ye)物業(ye)管理能力的企業(ye)。

2、參與投標(biao)的(de)外(wai)地企(qi)(qi)業(ye)(ye)及本地企(qi)(qi)業(ye)(ye)均已在廣安市城市管理行政(zheng)執法局或項(xiang)目所(suo)在地主管部(bu)門進(jin)行登記。（由(you)代(dai)理公司在企(qi)(qi)業(ye)(ye)報(bao)名時向主管部(bu)門核實，投標(biao)文件不(bu)需要附相關(guan)證(zheng)明）。

3、在相關行政主(zhu)管部門系(xi)統(tong)里(li)建立了企業信用(yong)信息或相關部門開(kai)具(ju)的證明，信用(yong)記分(fen)累計不(bu)低(di)于80分(fen)。

四、投標報名及購買招標文件

1、凡有意參(can)加投標者，請于2019年(nian)1月(yue) 29 日至2019年(nian)2 月(yue)

2日(ri)工作(zuo)日(ri)的上午9時(shi)至11時(shi)，下午3時(shi)至5時(shi)，在(zai)廣安市(shi)城南長(chang)寧街錦繡(xiu)山莊106號報名(ming)。

2、報名成功的投標單位留(liu)下聯(lian)系人和聯(lian)系方式，購買招標文件(jian)將另行單獨(du)通(tong)知。招標文件(jian)每(mei)套售價為人民幣陸佰元整（現金或轉賬，標書售后不(bu)退）

3、決定報(bao)名(ming)的投(tou)標單位(wei)(wei)在報(bao)名(ming)時，應提供經辦人(ren)員單位(wei)(wei)介紹信或(huo)法定代(dai)表(biao)人(ren)委托書原(yuan)件(jian)、 營業執照副(fu)本(三(san)證合一）、 經辦人(ren)身份(fen)證等原(yuan)件(jian)和復(fu)印(yin)(yin)件(jian)，提交資料查驗原(yuan)件(jian)后留存復(fu)印(yin)(yin)件(jian)（所有復(fu)印(yin)(yin)件(jian)須(xu)加蓋投(tou)標單位(wei)(wei)鮮(xian)章）。

五、投標文件的遞交

投標截止(zhi)時間和投標文件遞交地點詳(xiang)見招標文件。

六、聯系方式

招標(biao)人： 廣安泰昆(kun)置(zhi)業有(you)限公司

招標(biao)代理人地址：廣安市城南(nan)長寧(ning)街(jie)錦(jin)繡山莊106號

聯(lian)系人：易女士 李女士

報名咨詢電話(hua)：18508155111 15182031456

七、發布公告的媒介

本次(ci)招標公告在廣(guang)安市物業管理協會(hui)網（hqxzz.cn）發布。

項目詳細數(shu)據(ju)以招標文件的(de)數(shu)據(ju)為準。

招標(biao)人： 廣安(an)泰昆置(zhi)業有限公司

招標代理人：四川省中(zhong)基建設工程項(xiang)目管(guan)理有限公(gong)司