按照國務院《物(wu)業管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)條例》、住建(jian)部(bu)《前(qian)(qian)期(qi)物(wu)業管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)招標(biao)投(tou)(tou)標(biao)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)暫行辦法》和《四川省住房和城(cheng)鄉建(jian)設廳關于進(jin)一步推進(jin)和規范前(qian)(qian)期(qi)物(wu)業管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)招標(biao)投(tou)(tou)標(biao)工作的通知》（川建(jian)房發[2011]262號）相關規定。鄰水縣金(jin)長城(cheng)置業有限公(gong)司決(jue)定對其開發的“凰騰(teng)·星耀(yao)天地”項(xiang)目(mu)采用公(gong)開招標(biao)的方式選聘前(qian)(qian)期(qi)物(wu)業服務企業，現將有關事項(xiang)公(gong)告如(ru)下：

一、招標建筑區劃的簡要說明

1、項目(mu)名稱：凰騰·星(xing)耀天地

2、建(jian)設單(dan)位：鄰水縣金長城(cheng)置業有限公司

3、本(ben)項目規(gui)劃設計為：商住

4、項目地址：鄰水縣西部新城

5、項目情況：

總(zong)建(jian)設凈用(yong)地面(mian)(mian)積： 36131㎡；總(zong)建(jian)筑面(mian)(mian)積： 107048.34 ㎡；

小高(gao)層（洋(yang)房）電梯(ti)住宅(zhai)建(jian)筑面(mian)積：5485.73㎡，共1幢(chuang)；高(gao)層電梯(ti)住宅(zhai)建(jian)筑面(mian)積：75008.55㎡；共計9幢(chuang) ,828戶。

商業用房建筑(zhu)面積：5791.61㎡；其(qi)他建筑(zhu)面積（含車庫、設備房等(deng)）：20762.45㎡

綠地率:35.07% ； 容積(ji)率：2.4

機動(dong)車(che)位：1、地(di)上室外停車(che)位：173輛(liang)；

2、地下車庫停(ting)車位： 695 輛。

小區主出口：3個， 地下車庫(ku)出口2個

二、物業管理用房的配置情況

物業管理用(yong)房共計：222.02㎡；物業用(yong)房位(wei)置：9#樓二樓和負一樓

業主委員會(hui)(hui)用(yong)房面(mian)積：33.75㎡ 業主委員會(hui)(hui)用(yong)房位(wei)置：二樓

三、投標單位資格要求

1、獨立(li)法人，具有專(zhuan)業物業管理能力的(de)企業。

2、參與投標的外地企業及本地企業均已在(zai)(zai)廣安市城(cheng)市管理行(xing)政執法局(ju)或項目所(suo)在(zai)(zai)地主(zhu)(zhu)管部門(men)進行(xing)登記。（由代理公司(si)在(zai)(zai)企業報名(ming)時向主(zhu)(zhu)管部門(men)核實，投標文(wen)件(jian)不需要附(fu)相關證明）。

3、在(zai)相關行(xing)政主管部(bu)門系統里建立了(le)企業(ye)信用信息，且本年度信用記分累計不低于80分。

四、投標報名及購買招標文件

1、凡(fan)有意參加投標者，請于2019年(nian)1月30日(ri)至(zhi)2019年(nian)2月3 日(ri)工作日(ri)的上午9時至(zhi)11時，下午3時至(zhi)5時，在廣安市城南長寧(ning)街錦繡山莊(zhuang)106號報名。

2、報名成(cheng)功的投標(biao)(biao)單位留下聯系(xi)人和聯系(xi)方式，購(gou)買招(zhao)標(biao)(biao)文件將另行單獨(du)通知。招(zhao)標(biao)(biao)文件每套(tao)售(shou)價為(wei)人民幣陸佰元(yuan)整（現(xian)金或轉賬，標(biao)(biao)書售(shou)后不退(tui)）

3、決定報(bao)名(ming)的投標單位(wei)在(zai)報(bao)名(ming)時，應提供經辦人員單位(wei)介紹信(xin)或法定代表人委托書(shu)原件(jian)(jian)(jian)、 營業(ye)執照副(fu)本(三(san)證合一）、 經辦人身份證等原件(jian)(jian)(jian)和復(fu)印件(jian)(jian)(jian)，提交資料查驗原件(jian)(jian)(jian)后留(liu)存復(fu)印件(jian)(jian)(jian)（所有復(fu)印件(jian)(jian)(jian)須加蓋投標單位(wei)鮮(xian)章(zhang)）。

五、投標文件的遞交

投標截止(zhi)時間(jian)和投標文(wen)件(jian)遞交地(di)點詳見招標文(wen)件(jian)。

六、聯系方式

招標(biao)人： 鄰(lin)水(shui)縣金長城置業有限公(gong)司

招標代理人地址：廣安市城南長寧街錦繡山莊(zhuang)106號

聯系人(ren)：易女士 李(li)女士

報名咨詢電話：18508155111 15182031456

七、發布公告的媒介

本次招標公告在廣安(an)市物(wu)業管理(li)協會網（hqxzz.cn）發(fa)布。

項目詳細數(shu)據以招標文件的數(shu)據為準(zhun)。

招標人： 鄰水縣金長城置業有限公司

招標(biao)代理人(ren)：四(si)川省中基建設工程項目管理有(you)限公司(si)