按照國務院《物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)理條例》、住(zhu)建部《前(qian)期(qi)物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)理招(zhao)標(biao)(biao)投標(biao)(biao)管(guan)(guan)理暫行辦法》和(he)《四川省(sheng)住(zhu)房(fang)和(he)城鄉建設廳關于進(jin)一步推進(jin)和(he)規范前(qian)期(qi)物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)理招(zhao)標(biao)(biao)投標(biao)(biao)工作的通知》（川建房(fang)發[2011]262號）相關規定(ding)。廣安怡(yi)(yi)然房(fang)地產開(kai)發有限公(gong)司(si)決定(ding)對(dui)其開(kai)發的“怡(yi)(yi)然·第一江岸(an)”項目采用公(gong)開(kai)招(zhao)標(biao)(biao)的方式選聘(pin)前(qian)期(qi)物(wu)業(ye)(ye)服(fu)務企(qi)業(ye)(ye)，現將(jiang)有關事(shi)項公(gong)告如下：

一、招標建筑區劃的簡要說明

1、項目名稱：怡然(ran)·第一江岸

2、建設單位：廣安(an)怡然(ran)房地產開發有限公司

3、本項(xiang)目規劃設計為：住(zhu)宅、商業

4、項(xiang)目(mu)地址：四川省廣安市經濟技(ji)術(shu)開發區奎(kui)閣街道辦事處大(da)橋路45號(hao)

5、項目情況：

總建(jian)(jian)設凈用地面積： 28399.49 ㎡；總建(jian)(jian)筑面積： 102235.33㎡；

高層電(dian)梯(ti)住(zhu)宅建筑(zhu)面(mian)積：77082.25㎡；共(gong)計(ji)7幢，680戶；商業用房建筑(zhu)面(mian)積：7296.17㎡；其他建筑(zhu)面(mian)積（含車庫、設備(bei)房等）：17856.91㎡

綠地率(lv):≧35% ；    容(rong)積率(lv)：≦3

機動車位：地(di)下車庫停(ting)車位： 415 輛。

全民(min)健身場所：100㎡，非機動(dong)車位：100輛

小區(qu)主出口(kou)(kou)(kou)：1個，次出入口(kou)(kou)(kou)：1個   地(di)下車庫出口(kou)(kou)(kou)2個

二、物業管理用房的配置情況

物業(ye)管理(li)用房共計：308.49㎡；物業(ye)用房位(wei)置：一層

業主(zhu)委(wei)員會(hui)用房(fang)面積：41.34㎡   業主(zhu)委(wei)員會(hui)用房(fang)位置：一層

三、投標單位資格要求   

1、獨立法人(ren)，具有專業物業管理(li)能力的企業。

2、參與投標的外地(di)(di)企(qi)業(ye)(ye)及本地(di)(di)企(qi)業(ye)(ye)均已在(zai)廣安市城(cheng)市管理行政執法局或項(xiang)目所在(zai)地(di)(di)主管部(bu)門(men)進行登記。（由代理公(gong)司在(zai)企(qi)業(ye)(ye)報名時(shi)向主管部(bu)門(men)核實(shi)，投標文(wen)件不需要附相關證(zheng)明(ming)）。

3、在(zai)相關行政(zheng)主(zhu)管(guan)部門系統里(li)建立了企(qi)業(ye)信(xin)用信(xin)息，且本年度信(xin)用記分累計不低于80分。

四、投標報名及購買招標文件

1、凡有意參加(jia)投(tou)標者，請于2019年(nian)2月(yue)2日至(zhi)2019年(nian)2月(yue) 13日工(gong)作日的上(shang)午9時(shi)(shi)至(zhi)11時(shi)(shi)，下午3時(shi)(shi)至(zhi)5時(shi)(shi)，在(zai)廣安市(shi)城(cheng)南長寧街錦繡山莊106號(hao)報名(ming)。

2、報名成功的投標單(dan)位(wei)留下聯系人和聯系方(fang)式，購買招標文件(jian)將另行單(dan)獨通知。招標文件(jian)每套售價為人民幣陸佰(bai)元整（現金或轉賬，標書(shu)售后不(bu)退(tui)）

3、決定報(bao)名(ming)的投標單(dan)位在報(bao)名(ming)時，應(ying)提(ti)供(gong)經辦(ban)人(ren)員單(dan)位介(jie)紹信或法定代表人(ren)委托書原件(jian)、 營(ying)業執照副本(三證合一）、   經辦(ban)人(ren)身份證等原件(jian)和復印(yin)件(jian)，提(ti)交資(zi)料(liao)查(cha)驗原件(jian)后留存復印(yin)件(jian)（所有復印(yin)件(jian)須加蓋投標單(dan)位鮮章）。

五、投標文件的遞交

投標(biao)截止時(shi)間和投標(biao)文(wen)件(jian)遞交地點詳見(jian)招標(biao)文(wen)件(jian)。

六、聯系方式

招標(biao)人(ren)： 廣(guang)安怡然房(fang)地產開發有限公司(si)

招標代理人地(di)址：廣(guang)安市(shi)城南長寧街錦繡山莊106號

聯系人：易女士   李(li)女士

報名咨詢電話：18508155111    15182031456

七、發布公告的媒介

本(ben)次招標公告在(zai)廣安市(shi)物業(ye)管理協會網（hqxzz.cn），廣安日報發(fa)布。

項目詳(xiang)細(xi)數(shu)據以招標文件(jian)的數(shu)據為準(zhun)。

招(zhao)標人： 廣(guang)安怡(yi)然房地產開發(fa)有限公司

招標代理人：四川省(sheng)中(zhong)基建設工(gong)程項目管理有限公(gong)司(si)