按照國務院《物業(ye)管(guan)(guan)理條例》、住建部《前(qian)(qian)期(qi)物業(ye)管(guan)(guan)理招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)投標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)管(guan)(guan)理暫行辦法》和《四川省住房(fang)(fang)和城鄉建設廳(ting)關于進一步推進和規范前(qian)(qian)期(qi)物業(ye)管(guan)(guan)理招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)投標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)工作的(de)通知》（川建房(fang)(fang)發(fa)[2011]262號）相(xiang)關規定。廣安(an)瑞鑫置業(ye)有限公(gong)(gong)司決定對其開(kai)發(fa)的(de)“鄰州府·錦(jin)云臺”項目采用公(gong)(gong)開(kai)招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)的(de)方式(shi)選聘前(qian)(qian)期(qi)物業(ye)服務企(qi)業(ye)，現將有關事項公(gong)(gong)告如(ru)下(xia)：
一、招標建筑(zhu)區劃的簡要(yao)說明
1、項目名稱：鄰州府·錦(jin)云臺(tai)
2、建設單位：廣安瑞(rui)鑫(xin)置業有(you)限公司
3、本項目(mu)規劃設計為：住宅(zhai)
4、項目地址：廣安市鄰水縣西部新城(cheng)
5、項目情況：
總(zong)建設凈(jing)用地(di)面積：   50038   ㎡；總(zong)建筑面積：   188950.25   ㎡；
高層電梯(ti)住宅(zhai)建筑面積：150114.00㎡；共計11幢，1411戶  
其他建筑面積(ji)（含車庫、設備房等）：38836.25㎡
綠地率:35.91% ；    容積率：3.000   
機動車(che)位(wei)：1、地上室外(wai)停(ting)車(che)位(wei)：266　輛；
　　　　　2、地下車庫停車位：1236 輛。
非機動車位(wei)：1511輛
小區主出(chu)口：1個，次出(chu)入(ru)口：2個   地下車庫出(chu)口2個
二、物業管(guan)理用房的(de)配(pei)置(zhi)情況
物(wu)(wu)業管理用(yong)房(fang)共計：383.13㎡；物(wu)(wu)業用(yong)房(fang)位置：一層(ceng)和負一層(ceng)
業主委員(yuan)會用房面積：34.71㎡   業主委員(yuan)會用房位置：一層
三(san)、投標單位資格要求     
1、獨(du)立法人，具有專業物業管理能(neng)力的企業。
2、參與投(tou)標(biao)(biao)的外地企業及本地企業均已在廣安市(shi)(shi)城市(shi)(shi)管理(li)行(xing)政執法局或項目所在地主(zhu)管部門進行(xing)登記。（由代理(li)公司(si)在企業報名(ming)時(shi)向主(zhu)管部門核(he)實(shi)，投(tou)標(biao)(biao)文件不需要附相(xiang)關(guan)證明）。
3、在相關行(xing)政主管部門系統(tong)里建立了企(qi)業信(xin)用信(xin)息，且本年度信(xin)用記分累計不(bu)低(di)于(yu)80分。
四、投(tou)標(biao)報名及購(gou)買招標(biao)文件(jian)
1、凡(fan)有意參加投標者，請于2019年(nian)2月25日至(zhi)2019年(nian)3月1日工作日的(de)上午9時(shi)至(zhi)11時(shi)，下午3時(shi)至(zhi)5時(shi)，在廣(guang)安市城南長寧街(jie)錦繡山莊(zhuang)106號報名(ming)。
2、報(bao)名(ming)成功的投標(biao)單(dan)位留下聯(lian)系人和聯(lian)系方(fang)式，購買(mai)招標(biao)文(wen)件將另行(xing)單(dan)獨通(tong)知。招標(biao)文(wen)件每(mei)套售價為人民幣陸佰(bai)元整(zheng)（現金(jin)或轉(zhuan)賬，標(biao)書售后不退）
3、決(jue)定(ding)報(bao)名的投(tou)標單(dan)位(wei)在報(bao)名時，應提(ti)供經(jing)辦(ban)人(ren)員單(dan)位(wei)介紹信或(huo)法定(ding)代表(biao)人(ren)委托書原件(jian)(jian)、 營(ying)業執照副本(ben)(三(san)證合(he)一）、   經(jing)辦(ban)人(ren)身份證等原件(jian)(jian)和(he)復(fu)印件(jian)(jian)，提(ti)交資料查(cha)驗原件(jian)(jian)后留存復(fu)印件(jian)(jian)（所有復(fu)印件(jian)(jian)須(xu)加蓋投(tou)標單(dan)位(wei)鮮章）。
五、投標文件的遞交
投(tou)標截止時(shi)間和投(tou)標文件(jian)遞交地點詳見招標文件(jian)。
六、聯系方(fang)式(shi)
招(zhao)標人： 廣安瑞鑫置業有限公司(si)
招標代理人地址(zhi)：廣(guang)安市城南長寧街錦繡(xiu)山莊(zhuang)106號
聯系(xi)人(ren)：易女士(shi)(shi)   李女士(shi)(shi)
報名咨詢電話：18508155111    15182031456
七(qi)、發布公(gong)告的媒介
本次(ci)招(zhao)標公(gong)告(gao)在(zai)廣(guang)安(an)市物(wu)業管理協會網（hqxzz.cn），廣(guang)安(an)日(ri)報發布(bu)。
項目(mu)詳(xiang)細數據以(yi)招標文件的數據為(wei)準。
   
       招標(biao)人： 廣安瑞鑫置業有(you)限公司   （蓋章）

      招標代理(li)人：四(si)川省中基建設工程項(xiang)目管理(li)有限公司 （蓋章）