按照國務院《物業管理條例》、住建部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《四川省住房和城鄉建設廳關于進一步推進和規范前期物業管理招標投標工作的通知》（川建房發[2011]262號）相關規定，廣安鑫鴻投資(zi)控(kong)股有(you)限(xian)公(gong)司(si)決定對“鑫鴻公館(guan)”的前期物業服務采用公開招標(biao)的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：
  一、招標建筑區劃簡要說明
  1、項目名稱：鑫鴻公館
  2、建設單位：廣安鑫鴻投資控股有限公司
  3、本項目規劃設計為：（商住）住宅和商業物業
  4、項目地址：廣安市前鋒區
  5、項目情況：
  總建設凈用地面積： 46063.74㎡；總建筑面積： 164867.73㎡；
  住宅建筑面積：100773.79㎡，880戶。  
  商業用房建筑面積：13556.84㎡；其他建筑面積（含車庫、設備房等）：50537.1㎡
  綠地率:31% ；    容積率：2.5   
  機動車位：1、地上室外停車位：0　輛；
　　　　　2、地下車庫停車位： 1184 輛。
  全民健身場所：500㎡，非機動車位：600輛
  小區主出口：1個，次出入口：1個   地下車庫出口2個
  二、項目開工和竣工交付使用時間
   本項目于2016年8月動工興建，計劃于2019年6月投入使用。
  三、物業管理用房的配置情況
  物業管理用房共計：330㎡；物業用房位置：位于８#及４#樓架空層。
  業主委員會用房面積：34.69㎡   業主委員會用房位置：位于８#樓架空層。
  四、報名條件
  本次招標為公開招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業服務企業，均可向招標人報名。
  五、投標單位資格要求
  前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的企業且符合：

• 具(ju)有獨立承擔民事責任(ren)的(de)能力，營業執照(zhao)。

      （二）參與投標的廣安市以外的物業服務企業，須在廣安市城市管理行政執法局或項目所在地成立分支機構并登記。
（三）建立了企業的信用信息，且信用積分累計不低于100分。
（四）有效物業管理面積累計達30萬平方米（含30萬平米），且至少有一個有效管理面積在10萬平方米以上。
  六、投標報名時間
  1、請于2019年(nian)4月 1 日至2019年4月8日工作日的上午9時至11時，下午3時至5時，在廣安市城南長寧街錦繡山莊106號報名。
  2、決定報名的投標單位在報名時應提供經辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業執照副本、外地物業服務企業分支機構登記備案文件、信用份復印件、經辦人身份證等原件和復印件，查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
  3、報名成功的投標單位留下聯系人和聯系方式，購買招標文件將另行單獨通知。招標文件每套售價為人民幣陸佰元整，售后不退。
  七、投標文件的遞交
投標截止時間和投標文件遞交地點詳見招標文件。
  八、聯系方式
招標人： 廣安鑫鴻投資控股有限公司
  聯系人：弋先生    18398537791
  招標代理人地址：廣安市城南長寧街錦繡山莊106號
  聯系人：易女士   李女士  
  報名咨詢電話：18508155111    15182031456
  九、發布公告的媒介
  本次招標公告在廣安市物業管理協會網（hqxzz.cn），廣安日報發布。
  項目詳細數據以招標文件的數據為準。

  招標代理人：四川省中基建設工程項目管理有限公司 （蓋章）

  招標人：廣安鑫鴻投資控股有限公司 （蓋章）

  2019年３月