按照國務院《物(wu)(wu)業(ye)管(guan)理條例》、住建(jian)(jian)部《前(qian)期物(wu)(wu)業(ye)管(guan)理招標投(tou)(tou)標管(guan)理暫行(xing)辦法》和(he)(he)《四川(chuan)省住房和(he)(he)城鄉(xiang)建(jian)(jian)設(she)廳關于進(jin)一步推(tui)進(jin)和(he)(he)規范前(qian)期物(wu)(wu)業(ye)管(guan)理招標投(tou)(tou)標工(gong)作的通知(zhi)》（川(chuan)建(jian)(jian)房發[2011]262號）相關規定。此(ci)次由廣安市兆億置業有限公司決(jue)定對岳池(chi)縣龍鑫(xin)·美(mei)湖灣項目采(cai)用公開(kai)招標的方(fang)式選聘前期物業(ye)服(fu)務企業(ye)，現(xian)將有關事項公告如下(xia)：

一、招(zhao)標建筑區劃的簡要說明

1.項目名(ming)稱：龍鑫·美湖灣

2.建設單位：廣安市(shi)兆億置業有限(xian)公司

3.本(ben)項目規(gui)劃設計為：住宅及配套

4.項目地址(zhi)：岳池縣土門路(lu)東(dong)側與(yu)錦繡路(lu)南(nan)側交(jiao)叉處。

5.項目情況：     ;                              

總用地面(mian)積：54575.16㎡；

建筑占地面(mian)積10463.58㎡；綠地面積19462.20㎡；計容總建筑面積120053.04㎡；總建筑面積：160261.07㎡。按功能性質劃分：住宅(zhai)建筑面積118239.53㎡；配套設計建筑面(mian)積1813.51㎡（含物管用房309.51㎡、業(ye)主委員會議事用房31㎡、公(gong)共衛生間80.36㎡，社區服務(wu)站902.66㎡，社區文化活動站603.11㎡，消防控制室(shi)40.20㎡）；地(di)下(xia)車庫(ku)及設備用房面積39082.19㎡（其中(zhong)：非機動車停車區域1473.47㎡、物管用房153.34㎡、人防8020.76㎡）；架空1125.84㎡。按地(di)(di)上地(di)(di)下部分劃分：地(di)(di)上建(jian)筑面積121178.88㎡；地(di)下建筑面(mian)積38082.19㎡（機動車(che)停車(che)位：1201輛（地下）；非機動車位(wei)：1442輛(liang)；）；

容(rong)積率：2.20；   建筑密度：19.17% ；綠地率:35.66%。

總戶(hu)數：1526戶(hu)；

小區(qu)出口：2個； 地下車庫出口(kou)：2個

二、項目開工和(he)竣(jun)工交付使用時間(jian)

本(ben)項目于(yu)2020年07月08日動(dong)工(gong)興建，2023年07月(yue)07日投入使(shi)用(yong)。

三、物業管理及業主委員會用房(fang)的配置情(qing)況

物(wu)業管(guan)理用(yong)房：大門一層149.28㎡、大門處6.90㎡、車庫負一層153.34㎡，共(gong)計(ji)309.51㎡。業主(zhu)委員(yuan)會用房(fang):大門1層31㎡。

四、報名條件

本次招(zhao)(zhao)標(biao)為公開(kai)招(zhao)(zhao)標(biao)，凡具備管理本招(zhao)(zhao)標(biao)項目的(de)能(neng)力以(yi)及(ji)規定的(de)資(zi)格條件(jian)，且信(xin)用誠信(xin)登記(ji)達到A級(ji)及以上(shang)的物(wu)業服務(wu)企業，均可向招標人報名。

五、投標單位資(zi)格要求

前期物業(ye)服務的主體為依法(fa)設立、從事物業(ye)服務活動(dong)、具有獨立法(fa)人資(zi)格的企業(ye)且(qie)符合：

（一）具有獨立承擔民事(shi)責任的(de)能力(li)；

（二）參與投標的廣安市(shi)以外的物業服務企(qi)業，須在岳池縣成立分支機構(gou)并登記(ji)；

（三）為建筑區(qu)劃(hua)配備的物業服務(wu)力量(liang)與服務(wu)標準相對應；

六、投標(biao)報名及購買招標(biao)文件

1、凡有意參加投(tou)標者，請于2020年08月(yue)04日(ri)至2020年08月10日工(gong)作(zuo)日的(de)上(shang)午8:30時至12:00時，下午2:30時(shi)至6:00時，到岳池縣翔鳳大(da)道億(yi)聯建材(cai)家居五金城1棟(dong)1518號報名。

2、報(bao)名成功(gong)的投標(biao)單位留下聯系(xi)人和聯系(xi)方式，購買招(zhao)標(biao)文件將另行單獨通知。

3、招標文(wen)件每(mei)套售價為人(ren)民幣600元/份（現(xian)金(jin)或(huo)轉賬，標書售后不退）

4、決(jue)定(ding)報(bao)名的投標(biao)單(dan)位(wei)在報(bao)名時(shi)，應(ying)提供經辦(ban)人員單(dan)位(wei)介紹信(xin)或法定(ding)代(dai)表人委托書原件(jian)、營業執(zhi)照副本(ben)(三證合一）、經辦人身份證等原(yuan)(yuan)件(jian)和復印(yin)件(jian)，提交資料查(cha)驗原(yuan)(yuan)件(jian)后留(liu)存復印(yin)件(jian)（所有復印(yin)件(jian)須(xu)加蓋投標(biao)單位鮮(xian)章）。

七、投標文件的(de)遞(di)交

投標截止時間(jian)和投標文(wen)件遞交地點詳見招標文(wen)件。

八、聯(lian)系方式

招標人(ren)：廣安(an)市兆億置(zhi)業有限公司

招(zhao)標人地址(zhi)：四川省廣安(an)市岳池縣(xian)銀(yin)城東路東側與濱(bin)河東路一(yi)段(duan)南側交叉處21棟3號(hao)

招標代理人：四川國園(yuan)招投標代理有限公(gong)司     

聯系人：陸先(xian)生(sheng)   聯系(xi)電話：13547528698

九、發布(bu)公告的媒介

本次招標公告在廣安市住房和城鄉建(jian)設局網(//zfjsj.guang-an.gov.cn)、廣安市物業管理協會網(wang)(hqxzz.cn)發布。項目詳細數據以招標文(wen)件的數據為準。

招標人：廣安市兆億置業(ye)有限公司(si) （蓋章）

招標代理(li)人：四川國園招投標代理(li)有限公司   （蓋章）

2020年08月03日