按照(zhao)國務(wu)院《物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)條(tiao)例》、住建(jian)部(bu)《前(qian)期物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)招(zhao)標投(tou)標管(guan)(guan)理(li)暫行辦法》和(he)《四川(chuan)省(sheng)住房和(he)城(cheng)鄉建(jian)設廳關于進(jin)一步推(tui)進(jin)和(he)規(gui)范前(qian)期物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)招(zhao)標投(tou)標工(gong)作(zuo)的通知》（川(chuan)建(jian)房發[2011]262號）相關規定(ding)。此次由廣安市兆億置業有限(xian)公(gong)司決定(ding)對岳池縣龍鑫(xin)·美(mei)湖灣項(xiang)目采用公開(kai)招標的方(fang)式選聘前(qian)期(qi)物業服務企業，現將有關事(shi)項(xiang)公告如(ru)下(xia)：

一(yi)、招標建筑(zhu)區劃的簡要說明

1.項目名稱：龍(long)鑫(xin)·美湖灣

2.建設單位：廣安市兆億置(zhi)業有限公(gong)司

3.本項(xiang)目規(gui)劃設計(ji)為：住宅(zhai)及(ji)配套

4.項目地址：岳池縣土門路(lu)東側與錦繡路(lu)南側交叉處。

5.項目情況：                                   

總用地面積：54575.16㎡；

建筑(zhu)占地面(mian)積(ji)10463.58㎡；綠(lv)地面(mian)積19462.20㎡；計容總建筑面積120053.04㎡；總建(jian)筑面(mian)積(ji)：160261.07㎡。按功能性質劃分：住宅建筑面積118239.53㎡；配套設計(ji)建筑(zhu)面積1813.51㎡（含物(wu)管用(yong)房309.51㎡、業(ye)主委員會議事(shi)用房(fang)31㎡、公共(gong)衛生(sheng)間80.36㎡，社(she)區(qu)服務站902.66㎡，社區(qu)文化活動站603.11㎡，消(xiao)防控制(zhi)室40.20㎡）；地下車庫及(ji)設備用房面積39082.19㎡（其中：非(fei)機(ji)動車停車區(qu)域1473.47㎡、物管用房153.34㎡、人防(fang)8020.76㎡）；架空1125.84㎡。按地(di)上地(di)下部分劃分：地(di)上建筑面積121178.88㎡；地下建(jian)筑面(mian)積38082.19㎡（機動車停(ting)車位：1201輛（地下）；非機動車位：1442輛；）；

容積率：2.20；   建(jian)筑密度：19.17% ；綠地率:35.66%。

總(zong)戶數：1526戶；

小區(qu)出口：2個(ge)； 地下車(che)庫出口：2個

二、項(xiang)目開工(gong)和竣(jun)工(gong)交付使用(yong)時間(jian)

本項目于(yu)2020年07月08日動(dong)工興建(jian)，2023年07月07日投(tou)入使(shi)用(yong)。

三、物業(ye)管理及業(ye)主委員(yuan)會用房的(de)配置(zhi)情況

物業管(guan)理用房：大(da)門一層(ceng)149.28㎡、大門處(chu)6.90㎡、車庫負(fu)一(yi)層(ceng)153.34㎡，共(gong)計(ji)309.51㎡。業主委員(yuan)會用房:大門1層31㎡。

四、報名(ming)條件

本次招標為公開招標，凡(fan)具備管(guan)理本招標項目的能力以及(ji)規定的資格條(tiao)件，且(qie)信(xin)用誠信(xin)登記(ji)達到(dao)A級及以上(shang)的(de)物業服務企(qi)業，均可向招標人報名。

五、投標單位資格要求

前(qian)期物業服(fu)務的(de)主(zhu)體為(wei)依法設立、從(cong)事(shi)物業服(fu)務活動、具(ju)有獨(du)立法人資(zi)格的(de)企業且(qie)符合：

（一）具(ju)有獨立承擔(dan)民事責任的能力；

（二）參與投(tou)標(biao)的廣安(an)市以(yi)外的物業服務企(qi)業，須(xu)在岳池縣成立分支機構并登(deng)記；

（三）為建(jian)筑(zhu)區(qu)劃配備(bei)的物(wu)業服務力量與服務標(biao)準相對應(ying)；

六、投(tou)標(biao)報(bao)名及購買(mai)招標(biao)文件

1、凡有意參加投標(biao)者，請于2020年08月(yue)04日至2020年(nian)08月10日工作日的上午8:30時至(zhi)12:00時，下(xia)午2:30時(shi)至(zhi)6:00時(shi)，到(dao)岳池縣(xian)翔鳳大道億(yi)聯建材(cai)家居五金城1棟1518號報名。

2、報名成功的(de)投(tou)標單位留(liu)下聯系人和聯系方(fang)式，購買招標文件將另行單獨(du)通知。

3、招標(biao)文件每套售價為人民幣600元/份（現金或轉賬，標書售后不退）

4、決定(ding)報(bao)名的投標單位在報(bao)名時(shi)，應(ying)提(ti)供經辦人員單位介紹信(xin)或法(fa)定(ding)代表人委(wei)托書原(yuan)件(jian)、營業執照副本(ben)(三證(zheng)合一）、經辦人身份證(zheng)等原(yuan)件(jian)(jian)(jian)(jian)和復印件(jian)(jian)(jian)(jian)，提(ti)交資料(liao)查驗(yan)原(yuan)件(jian)(jian)(jian)(jian)后留存(cun)復印件(jian)(jian)(jian)(jian)（所有復印件(jian)(jian)(jian)(jian)須加(jia)蓋(gai)投標單(dan)位鮮章(zhang)）。

七、投(tou)標文件的遞交

投標截止(zhi)時(shi)間和投標文(wen)件(jian)(jian)遞交地點詳見(jian)招標文(wen)件(jian)(jian)。

八、聯系方式

招(zhao)標人：廣安(an)市(shi)兆億置業有(you)限公司

招標人地址：四川省廣安市岳池縣(xian)銀(yin)城東路東側(ce)與濱河東路一段南側(ce)交叉處(chu)21棟(dong)3號

招標(biao)代(dai)理人：四川國園招投標(biao)代(dai)理有限公司     

聯系(xi)人：陸先生   聯系電話：13547528698

九、發(fa)布公告(gao)的(de)媒(mei)介(jie)

本次(ci)招標公告在廣安市住房和城(cheng)鄉建設局網(wang)(//zfjsj.guang-an.gov.cn)、廣安(an)市物業管理協會網(hqxzz.cn)發布。項目詳細數(shu)據以(yi)招標文件的數(shu)據為準。

招(zhao)標人：廣安市兆億置(zhi)業有(you)限公司(si) （蓋(gai)章）

招(zhao)標代理(li)人：四川國園招(zhao)投標代理(li)有限公司   （蓋章）

2020年08月03日