為了規(gui)范(fan)物業管理，確保服務(wu)質(zhi)量，根據《中華(hua)人民共和國(guo)民法(fa)典(dian)》《物(wu)業管理(li)(li)條例》《四(si)川省物(wu)業管理(li)(li)條例》和《四川省物業服務(wu)招標投標管理(li)辦法》等相關規定，武勝縣沿口鎮鼎盛新城小區業主大會（全稱(cheng)）現對“ 鼎(ding)盛新(xin)城小區”小區物(wu)業管(guan)理(li)服務項目(mu)公開選聘物(wu)業服務企業，有(you)關事項公告如下：

一、項目名稱：鼎(ding)盛新城(cheng)小區物業(ye)管理服務項目

二(er)、招標內(nei)容(rong)

鼎盛新(xin)城小(xiao)區位于(yu)武(wu)勝建設南路東(dong)街490號，總建設(she)凈用(yong)地面積(ji)：27148.85㎡；總(zong)建筑面(mian)積(ji)：81372.04 ㎡；住宅面(mian)積(ji)：71019.42㎡,共(gong)計6幢,668戶；商業用房建筑面(mian)積(ji)約：8500㎡；機動車(che)車(che)位(wei)（含地(di)面(mian)國(guo)庫(ku)）:共(gong)約450個。

列入本次招(zhao)標的(de)物業管理內容(rong)為(wei)：建筑物共有部位(wei)的(de)維(wei)(wei)(wei)護(hu)(hu)(hu)和管(guan)理(li)(li)；共用設(she)施設(she)備(bei)的(de)日常運(yun)行、維(wei)(wei)(wei)護(hu)(hu)(hu)和管(guan)理(li)(li)；共用部位(wei)環境衛(wei)生的(de)維(wei)(wei)(wei)護(hu)(hu)(hu)；秩序維(wei)(wei)(wei)護(hu)(hu)(hu)、安(an)全防(fang)范、車輛停放管(guan)理(li)(li)等事項；物業(ye)服務檔(dang)案(an)(an)和物業(ye)檔(dang)案(an)(an)的(de)管(guan)理(li)(li)；法律、法規規定和物業(ye)服務合同約(yue)定的(de)其他事項。具體內(nei)容和相關要求(qiu)詳見招標(biao)文(wen)件以及物業服務(wu)合(he)同。

三、投(tou)標單位資(zi)格要(yao)求(qiu)

物(wu)(wu)業(ye)服務的(de)主體為依法設立(li)、從事物(wu)(wu)業(ye)服務活動、具(ju)有獨立(li)法人(ren)資格的(de)企業(ye)且符合：

（一）具有獨(du)立承擔民事責任的能力；

（二）在四川(chuan)省物業服務企(qi)業信(xin)用信(xin)息管(guan)理系統建立企(qi)業信(xin)用檔(dang)案,且企業信用等級(ji)不低于A級(ji)；

（三(san)）具(ju)有良好的商業信譽和健全的財務(wu)制度；

（四）具有履行合同所必(bi)須的設備和專業(ye)技術(shu)能力；

（五）具有(you)依法繳納稅收和社會保障資金的(de)良好(hao)記錄；

（六）參加本(ben)次投標前三年內(nei)在經營活(huo)動中(zhong)沒有重(zhong)大違法記(ji)錄；

（七(qi)）法律、行(xing)政法規(gui)規(gui)定的其他條件。

四、報(bao)名(ming)時需(xu)提供(gong)以(yi)下證件

應提(ti)供經(jing)辦人員單位介(jie)紹(shao)信原件、營業執照副本(ben)(三證合一）復(fu)(fu)印(yin)件(jian)(jian)、經辦人身份證復(fu)(fu)印(yin)件(jian)(jian)、信(xin)用(yong)分(fen)網上截圖(tu)等，提(ti)交(jiao)資(zi)料(liao)查驗(yan)原件(jian)(jian)后留存復(fu)(fu)印(yin)件(jian)(jian)（所有復(fu)(fu)印(yin)件(jian)(jian)須加蓋投標(biao)單位鮮章）。

五、投標報(bao)名時間和地址

凡有意(yi)參加(jia)的(de)投標人，請于2024年6月6日至(zhi)2024年6月13日（上午9時(shi)至12時(shi)，下午3時(shi)至6時(shi)）報(bao)名及購買招標(biao)文件。

報名地(di)址：廣安(an)發(fa)展(zhan)咨詢服務有(you)限公(gong)司(si)（廣安(an)市廣安(an)區金(jin)安(an)大(da)道二段52號廣安(an)金土地(di)集團(tuan)辦公樓一樓）。每套招標文(wen)件售價： 600元（只(zhi)接受(shou)銀(yin)行(xing)轉賬）收(shou)款單位：廣安發(fa)展咨詢服務有限公司；開戶銀(yin)行(xing)：中國工商銀(yin)行(xing)股份有限公司廣安城(cheng)南(nan)支行(xing)；銀(yin)行(xing)賬號：2316621619100009363，中標(biao)與否(fou)均不退還。

聯系(xi)人：陳(chen)女(nv)士，聯(lian)系電話(hua)：13982676757。

六(liu)、發布公告(gao)的媒介

本次招標(biao)公(gong)告在廣安市物業管理協會(hui)網(hqxzz.cn)發布。項目(mu)詳細數據(ju)(ju)以招標文(wen)件(jian)的(de)數據(ju)(ju)為準。

  招標人(ren)：武勝縣沿(yan)口鎮鼎(ding)盛新城小(xiao)區(qu)業主大會

招標代理(li)人：廣安發展咨(zi)詢服務有限公司

              2024年6月(yue)5日(ri)