為了規范物(wu)業管理，確保(bao)服務(wu)質量(liang)，根(gen)據《中華人民共和國(guo)民法典》《物(wu)業(ye)管理條例》《四川省物(wu)業(ye)管理條例》和(he)《四川省(sheng)物業服(fu)務招標投標管理辦法》等相關規(gui)定，武勝縣工業投資有限公司現(xian)對“武(wu)勝縣中灘橋一期安(an)置房（新(xin)躍春湖）”小區物業(ye)管理服務(wu)(wu)項(xiang)目公開選聘物業(ye)服務(wu)(wu)企(qi)業(ye)，有關事項公告如下：

一、項目名稱：武勝縣(xian)中(zhong)灘橋一期安置房（新(xin)躍春湖） 物(wu)業管理(li)服務項目

二、招標內(nei)容

武(wu)勝(sheng)縣中灘橋一期安置(zhi)房（新躍春湖）小(xiao)區(qu)位(wei)于武(wu)勝(sheng)縣中灘工業園區(qu)。東臨未(wei)開發、西臨(lin)永興大道(dao)、南臨(lin)迎賓大道(dao)、北(bei)臨(lin)未開發(fa)。總用地面積27813.9平(ping)方米，總建筑面(mian)積51966平(ping)方(fang)米；住(zhu)宅建筑面積：49486㎡；共計(ji)42幢440戶。

列入本次招(zhao)標的(de)物(wu)業管(guan)理內容(rong)為：建筑物共(gong)(gong)有部(bu)位的(de)(de)(de)(de)維(wei)(wei)護和管理；共(gong)(gong)用設施設備的(de)(de)(de)(de)日常運行、維(wei)(wei)護和管理；共(gong)(gong)用部(bu)位環境(jing)衛生的(de)(de)(de)(de)維(wei)(wei)護；秩序維(wei)(wei)護、安全(quan)防范、車輛停放管理等事(shi)項；物業(ye)(ye)服(fu)務(wu)檔案和物業(ye)(ye)檔案的(de)(de)(de)(de)管理；法(fa)律、法(fa)規(gui)規(gui)定(ding)和物業(ye)(ye)服(fu)務(wu)合同約定(ding)的(de)(de)(de)(de)其他事(shi)項。具體內容和相關要求詳見招(zhao)標文(wen)件以及(ji)物業(ye)服(fu)務合(he)同。

三(san)、投(tou)標單(dan)位(wei)資(zi)格要求(qiu)

物業(ye)服務的主(zhu)體為依(yi)法設立、從事物業(ye)服務活動、具有(you)獨(du)立法人(ren)資格的企業(ye)且符合：

（一）具有獨立承擔民事責任(ren)的能力；

（二(er)）在四(si)川省(sheng)物業(ye)(ye)服務企業(ye)(ye)信(xin)用信(xin)息管理系統建(jian)立企業(ye)(ye)信(xin)用檔案,且企業信(xin)用(yong)等級不低于A級；

（三）具有良好的商業信譽和健全的財(cai)務制(zhi)度(du)；

（四）具有履(lv)行合(he)同所必須的設備和專業技術能力(li)；

（五(wu)）具(ju)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（六）參加本(ben)次投標前三(san)年內在經營活(huo)動中沒有重大(da)違法(fa)記(ji)錄(lu)；

（七）法(fa)律、行(xing)政(zheng)法(fa)規規定的其(qi)他條(tiao)件。

四(si)、報名時需提供(gong)以(yi)下證(zheng)件

應提(ti)供經辦人員單位介紹信原件、營業執照(zhao)副本(三證合一）復(fu)印(yin)件(jian)(jian)、經(jing)辦人身份證復(fu)印(yin)件(jian)(jian)、信(xin)用分網上截圖(tu)等，提交(jiao)資料查(cha)驗原件(jian)(jian)后留存復(fu)印(yin)件(jian)(jian)（所有復(fu)印(yin)件(jian)(jian)須加蓋投(tou)標(biao)單位鮮章(zhang)）。

五、投標報名時間和(he)地址

凡有意參加的投(tou)標人(ren)，請于2024年4 月19 日(ri)至2024年(nian)4 月 23 日（上(shang)午9時至12時(shi)，下午3時至6時）報名及購買招標文件(jian)。

報名地址：廣安市廣安區棗(zao)山大道(dao)西段299號時代奧(ao)特(te)萊斯6幢2-32 。每套招標文件售價：陸佰元(yuan)人民幣，中標(biao)與否(fou)均不(bu)退還。

聯系人：曾(ceng)女士，聯系電話： 028-83197870 。

六、發布公(gong)告的媒介

本次招(zhao)標公告在廣安市物業管理協會(hui)網(hqxzz.cn)發布。項(xiang)目詳細數據以招(zhao)標文(wen)件的數據為(wei)準。

招標人：武勝縣工業投資有限公(gong)司

招標代(dai)理人：四(si)川昱(yu)陽(yang)工(gong)程項(xiang)目管理有限公(gong)司

2024年4 月 18 日