為了(le)規范物業管理，確保服(fu)務質量，根據《中華人民共和國民法(fa)典》《物業管理條例(li)》《四川省物業管理條例(li)》和《四川省(sheng)物業服務招標(biao)投標(biao)管(guan)理辦法》等相(xiang)關規定，武勝(sheng)縣工業投資有限公司(si)現對“ 武勝縣城(cheng)東商貿新區棚戶(hu)區改造安(an)置房（百興時(shi)代）”小(xiao)區物業(ye)管(guan)理(li)服(fu)務項目公(gong)開選聘(pin)物業(ye)服(fu)務企業(ye)，有關事項公告如下：

一、項目名稱： 武勝縣城東商貿新區棚(peng)戶區改(gai)造安置(zhi)房（百興時代）物業管理服務項目

二、招(zhao)標內容

武勝縣城(cheng)東(dong)商(shang)貿新區棚戶區改造安(an)置房(fang)（百(bai)興時代）小區位于武勝縣(xian)中灘工業園區迎賓大道嘉陵技校南側。東臨富裕路、西臨(lin)規劃(hua)大道、南臨商業(ye)中路(lu)、北臨迎賓(bin)大道。總用地面積16879.63平(ping)方(fang)米，總(zong)建筑面積55971.75平方米。

列(lie)入(ru)本次(ci)招標的物業(ye)管理內容為：建筑物(wu)共(gong)有部位的(de)維護(hu)和(he)管(guan)理(li)；共(gong)用設施設備的(de)日常運行、維護(hu)和(he)管(guan)理(li)；共(gong)用部位環境衛生的(de)維護(hu)；秩序維護(hu)、安全防范(fan)、車輛(liang)停放(fang)管(guan)理(li)等事(shi)項；物(wu)業服(fu)務檔案(an)和(he)物(wu)業檔案(an)的(de)管(guan)理(li)；法(fa)律、法(fa)規規定和(he)物(wu)業服(fu)務合同約定的(de)其他事(shi)項。具體(ti)內(nei)容和相關要(yao)求詳見招標文件(jian)以及(ji)物業服務合同。

三、投標單位(wei)資(zi)格要(yao)求(qiu)

物(wu)(wu)業服(fu)務的主體為依法設立、從事物(wu)(wu)業服(fu)務活動、具(ju)有獨立法人(ren)資格的企業且符合：

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）在四川省物業服(fu)務企(qi)業信(xin)用信(xin)息管理(li)系統建立企(qi)業信(xin)用檔案,且(qie)企業信用等級不低于(yu)A級(ji)；

（三(san)）具有良好的商業信譽和健(jian)全的財務制度；

（四）具有履(lv)行合(he)同所必須的設備(bei)和專業技術能力；

（五）具(ju)有依法繳納稅(shui)收和社會(hui)保障資金的良好記錄(lu)；

（六）參加本次投標前三年內在經營活動(dong)中沒(mei)有重大違法記錄；

（七）法(fa)(fa)律(lv)、行(xing)政法(fa)(fa)規規定的其他(ta)條件。

四、報名時需提(ti)供以下(xia)證(zheng)件

應提供經辦(ban)人員單位介紹信原件(jian)、營業執照副(fu)本(三(san)證合一(yi)）復(fu)印件(jian)、經辦人(ren)身份證復(fu)印件(jian)、信用分網上截圖等，提交資料查(cha)驗原件(jian)后留存復(fu)印件(jian)（所有復(fu)印件(jian)須加蓋(gai)投標單(dan)位(wei)鮮章）。

五(wu)、投標報名時(shi)間和(he)地址

凡有意參(can)加的投標(biao)人，請(qing)于2024年(nian)4 月3 日至2024年 4 月 8 日（上午9時至(zhi)12時，下午3時至6時）報(bao)名及購買招標文件。

報名地址：廣(guang)安(an)市廣(guang)安(an)區棗山(shan)大道(dao)東(dong)段137-208-213號 。每套招標文(wen)件(jian)售價：陸佰元人民(min)幣，中標與否(fou)均不退還。

聯系人：李女士，聯系(xi)電話： 18188326033 。

六、發布公告(gao)的媒介

本(ben)次招標公(gong)告(gao)在廣安市(shi)物(wu)業(ye)管理協會(hui)網(hqxzz.cn)發布。項(xiang)目詳細數據(ju)以招標文件(jian)的(de)數據(ju)為準。

招標人：武勝縣(xian)工業投資有限公司

招標代理(li)人：四川中(zhong)鉦工程技術有限公司   2024年(nian)4 月(yue) 2日