根(gen)據《中華人民共和國民法(fa)典》《物(wu)業管(guan)理(li)條例(li)》《四川(chuan)省(sheng)物(wu)業管(guan)理(li)條例(li)》《前(qian)期(qi)物(wu)業管(guan)理(li)招標投標管(guan)理(li)暫(zan)行辦法(fa)》和《四川(chuan)省(sheng)物(wu)業服(fu)務招標投標管(guan)理(li)辦法(fa)》等相關規(gui)定，由武勝縣(xian)瑞(rui)瑜(yu)房地產(chan)開發有限公司開(kai)發的“昌平·學府(fu)里”公開選聘物業服(fu)務企業，有(you)關(guan)事(shi)項公告如下：

一、物業(ye)概況

總建(jian)設凈用(yong)地面積：68890㎡；總建筑面(mian)積：160201.95㎡；

住宅建筑面積：115473.14㎡、共計 16幢、1070戶；商業：建筑面積7406.32㎡；車庫建筑面(mian)積：28094.27㎡、773個。綠地率：30%；容積率：1.8；全民(min)健身場所：629.02㎡，非(fei)機動(dong)車位(wei)：993輛。

物業(ye)管理用房面積：332.18㎡，位于：12棟一層、地下室負一樓(lou)；業主(zhu)委員會用(yong)房面(mian)積(ji)：56.7㎡， 位于：1棟(dong)一層(ceng)。  

二(er)、投標單位資格要求

前期(qi)物業服(fu)務的主體為依(yi)法設立、從事物業服(fu)務活動、具有(you)獨立法人資格的企(qi)業且符合(he)：

（一）具(ju)有獨立承擔(dan)民事責(ze)任(ren)的能(neng)力；

（二(er)）在四川省物業(ye)服務企業(ye)信用信息管(guan)理系統建(jian)立(li)企業(ye)信用檔(dang)案,且(qie)企業信用等(deng)級不低(di)于(yu)A級；

（三）具有(you)良(liang)好(hao)的(de)商業信譽和(he)健全(quan)的(de)財(cai)務制度；

（四）具(ju)有履行合同所必須的設(she)備和專業技術能力；

（五）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記(ji)錄；

（六(liu)）參加本次投標前三年內在經營(ying)活動中沒(mei)有重大(da)違法記(ji)錄；

（七）法律、行政(zheng)法規規定(ding)的其他條(tiao)件。

三(san)、報名時(shi)需(xu)提供以下證件

應提供經辦人(ren)員單位(wei)介(jie)紹信原件、營業執(zhi)照副本(三(san)證(zheng)合一）復印(yin)件、經辦人身(shen)份證(zheng)復印(yin)件、信用分(fen)網(wang)上截(jie)圖等，提(ti)交資料查驗原(yuan)件后留存復印(yin)件（所有復印(yin)件須加蓋投標(biao)單位鮮章）。

四、投(tou)標(biao)報名時間(jian)和地址

凡(fan)符合上述(shu)要求的企業(ye)請于 2024 年 03月   14 日(ri)至2024年 03 月 18 日（工作(zuo)日的上午9時(shi)至12時(shi)，下午(wu)3時(shi)至6時(shi)）聯系人(ren)：李(li)女士，聯系電話(hua)：18188326033。報名及購(gou)買招標文件(jian)。

報(bao)名地址：廣安市廣安區棗山(shan)大道(dao)東(dong)段137-208-213號。每套招(zhao)標文件售價：陸佰(bai)元人(ren)民幣（現金或轉賬），中標(biao)與否均不退還(huan)。

五、發布(bu)公告的媒(mei)介

本次招標公告在(zai)廣安市(shi)物業管理協會網(wang)(hqxzz.cn)發布(bu)。項目(mu)詳(xiang)細數據以招標(biao)文件的(de)數據為準。

              招標人(ren)：武(wu)勝縣瑞瑜房地產(chan)開(kai)發(fa)有限(xian)公司

               招標代理人：四川中鉦工程(cheng)技(ji)術有限公司

2024年03月13日