根據《中(zhong)華人民(min)共(gong)和國(guo)民(min)法典》《物業(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)條(tiao)例》《四川省物業(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)條(tiao)例》《前期物業(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)招標(biao)投(tou)標(biao)管(guan)理(li)(li)暫行(xing)辦法》和《四川省物業(ye)(ye)服務(wu)招標(biao)投(tou)標(biao)管(guan)理(li)(li)辦法》等相關(guan)規(gui)定，由(you) 四川深廣房地產開(kai)發有(you)(you)限公司(si)開(kai)發的“江灣攬(lan)境”公開(kai)選聘物業(ye)(ye)服務(wu)企(qi)業(ye)(ye)，有(you)(you)關(guan)事項公告(gao)如(ru)下：

一、物業(ye)概(gai)況

總建設凈用地(di)面積：43126.00㎡；總建筑面積：142100.64㎡ ；

洋(yang)房(fang)：44100.24㎡、7幢(chuang)(chuang)；高層：57782.63㎡、5幢(chuang)(chuang)；共計12 幢(chuang)(chuang)， 943 戶。商業：5216.30㎡；車庫：24917.79㎡、864個 ；設備用房(fang)： 1225.72㎡ 。綠地(di)率:   35%   ；容積率： 2.50 。

物(wu)業管理(li)用房共(gong)計：284.9㎡；位于： 6幢一樓(lou)和地下室 。

業主委員會用(yong)房面積：32.60㎡；位于：7幢一樓 。   

二、投標(biao)單位資格要求(qiu)

前期(qi)物業服(fu)務的主體為依法設立(li)、從事物業服(fu)務活動、具(ju)有獨(du)立(li)法人資(zi)格(ge)的企業且(qie)符合：

（一）具有獨立承擔民事(shi)責任的能力；

（二(er)）在四川省(sheng)物(wu)業(ye)服(fu)務企業(ye)信(xin)用信(xin)息管理系統建(jian)立企業(ye)信(xin)用檔案，且(qie)企業(ye)信(xin)用等級不(bu)低于A級；

（三）具有良好的(de)商業信(xin)譽和(he)健全的(de)財務制度；

（四）具有履行合同所必須的設備和(he)專(zhuan)業技(ji)術能力；

（五）具有依法繳納(na)稅收和社(she)會保障資金的良(liang)好記錄；

（六）參(can)加本次投標前(qian)三(san)年(nian)內(nei)在經(jing)營活(huo)動中沒有重大違法(fa)記錄；

（七）法律(lv)、行(xing)政(zheng)法規規定的其他條件。

三(san)、報名(ming)時需提(ti)供以下(xia)證件

應(ying)提供經辦人員單(dan)位(wei)介(jie)紹信原(yuan)件、營業(ye)執(zhi)照副本(三證合一）復(fu)(fu)印件、經辦人身份證復(fu)(fu)印件、信用分(fen)網上(shang)截圖(tu)等，提交資(zi)料查驗原(yuan)件后(hou)留存(cun)復(fu)(fu)印件（所有復(fu)(fu)印件須(xu)加蓋(gai)投標單(dan)位(wei)鮮(xian)章）。

四、投標報(bao)名(ming)時間和地址

凡符合上述要求的企業請于(yu)2024年(nian) 1 月   30 日至2024年(nian) 2 月 3 日（上午9時至12時，下午3時至6時）聯系人： 陸(lu)先生 ，聯系電(dian)話：13547528698 。報名(ming)及購買招標文件。

報名地址：岳(yue)池縣九龍(long)鎮翔鳳(feng)大(da)道中(zhong)(zhong)段777號（岳(yue)池億聯(lian)建(jian)材家(jia)居五金城1號15樓）。每套招(zhao)標文件售(shou)價： 600元 ，中(zhong)(zhong)標與否均不退還。

五、發布公告的媒介

本次招標公告(gao)在廣(guang)安(an)市(shi)物業管理(li)協會網(hqxzz.cn)發(fa)布(bu)。項(xiang)目詳細數(shu)據以(yi)招標文(wen)件的數(shu)據為(wei)準。

招(zhao)   標   人：四川深廣(guang)房地產開發有限(xian)公司

招(zhao)標(biao)代(dai)理人：四川國(guo)園招(zhao)投標(biao)代(dai)理有限公(gong)司

           ;2024年1月29日