根據《物業管理條例》、《四川省物業管理條例》、住建部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》、《四川省物業服務招標投標管理辦法》等相關規定，由四川瑞豐永耀置業有限公司開發的“凰騰天譽”公開選聘物業服務企業，有關事項公告如下：

一、物業概況

總建設凈用地面積：69192㎡；總建筑面積：196367.23㎡；

住宅建筑面積148706.33㎡、共計16幢，總戶數1499戶；商業建筑面積：3049.42㎡、2幢；車庫：機動車建筑面積：36621.91㎡、機動車位1218個；非機動車建筑面積：3868.16㎡、非機動車位：1236個；設備用房：2462.88㎡。綠地率: 35.02%；容積率：2.20。全民健身場所：981.00㎡。

物業管理用房面積：440.19㎡，位于：12號樓地上一層、地下一層；業主委員會用房面積：40.17㎡，位于：12號樓地上一層。   

二、投標單位資格要求

前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的企業且符合：

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）在四川省物業服務企業信用信息管理系統建立企業信用檔案,且企業信用等級不低于A級；

（三）具有良好的商業信譽和健全的財務制度；

（四）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

（五）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（六）參加本次投標前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；

（七）法律、行政法規規定的其他條件。

三、報名時需提供以下證件

應提供經辦人員單位介紹信原件、營業執照副本(三證合一）復印件、經辦人身份證復印件、信用分網上截圖等，提交資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

四、投標報名時間和地址

凡符合上述要求的企業請于 2023 年 01 月 18 日至2023 年 01 月 22 日（工作日的上午9時至12時，下午3時至6時）聯系人：李女士，聯系電話：18188326033。報名及購買招標文件。

報名地址：廣安市廣安區棗山大道東段137-208-213號。每套招標文件售價：陸佰元人民幣（現金或轉賬），中標與否均不退還。

五、發布公告的媒介

本次招標公告在廣安市物業管理協會網(hqxzz.cn)發布。項目詳細數據以招標文件的數據為準。

            招標人：四川瑞豐永耀置業有限公司

              招標代理人：四川中鉦工程技術有限公司  

2024年01月17日