根據《物業管理條例》、《四川省物業管理條例》、《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《四川省物業服務招標投標管理辦法》等相關規定，由四川深廣房地產開發有限公司開發的江灣鳴翠項目公開選聘物業服務企業，有關事項公告如下：

一、物業概況

總建設凈用地面積：49577平方米；總建筑面積：162544.16平方米。

高層：76979.29 平方米；洋房：44781.43平方米；商業：1776.69平方米；地上建筑面：128185.04㎡，地下建筑面積：34359.12㎡；高層：15 幢；洋房：5 幢；共計 20 幢，1160戶。機動車停車位：993輛，非機動車停車位面積及數量：1521㎡/1014輛；設備用房：924.5㎡。綠地率:35.00%；容積率：2.50。

物業管理用房共計：326.24㎡；其中計容面積：156.33㎡，不計容面積：169.91㎡（其中消防控制室62.10㎡），位于地下室。業主委員會議事用房面積：36.52㎡

二、投標單位資格要求

前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的企業且符合：

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）在四川省物業服務企業信用信息管理系統建立企業信用檔案,且企業信用等級不低于A級；

（三）具有良好的商業信譽和健全的財務制度；

（四）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

（五）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（六）參加本次投標前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；

（七）法律、行政法規規定的其他條件。

三、報名時需提供以下證件

應提供經辦人員單位介紹信原件、營業執照副本(三證合一）復印件、經辦人身份證復印件、信用分網上截圖等，提交資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

四、投標報名時間和地址

凡符合上述要求的企業請于2023年12月02日至2023年12月04日（上午9時至12時，下午3時至6時）聯系人：陸先生聯系電話：13547528698。報名及購買招標文件。

報名地址：廣安市廣安區建安北路79號“和木怡家”1幢1502室。每套招標文件售價：600元 ，中標與否均不退還。

五、發布公告的媒介

本次招標公告在廣安市物業管理協會網(hqxzz.cn)發布。項目詳細數據以招標文件的數據為準。

招   標   人：四川深廣房地產開發有限公司

            招標代理人：四川國園招投標代理有限公司

                2023年12月1日