根據《中華人民共和國民法典》《物業管理條例》《四川省物業管理條例》《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《四川省物業服務招標投標管理辦法》等相關規定，由廣安瀚宇置業有限公司開發的“時代·瀾灣 ”公開選聘物業服務企業，有關事項公告如下：

一、物業概況

總建設凈用地面積：47348㎡；總建筑面積：127289.08㎡；

住宅：建筑面積92223.18㎡，共計 15幢、913戶；商業：建筑面積2192.66㎡；車庫：機動車建筑面積28855.8㎡、機動車位758 個（其中獨立車位710輛，子母車位48輛）；設備用房：2108.22㎡。綠地率：35.01%；容積率：2.0；全民健身場所：661.84㎡，非機動車位：758 輛。

物業管理用房面積：200.61㎡，位于：8#樓一層、11#樓負一層。

業主委員會用房面積：35.74㎡   位于：8#樓一層。  

二、投標單位資格要求

前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的企業且符合：

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）在四川省物業服務企業信用信息管理系統建立企業信用檔案,且企業信用等級不低于A級；

（三）具有良好的商業信譽和健全的財務制度；

（四）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

（五）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（六）參加本次投標前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；

（七）法律、行政法規規定的其他條件。

三、報名時需提供以下證件

應提供經辦人員單位介紹信原件、營業執照副本(三證合一）復印件、經辦人身份證復印件、信用分網上截圖等，提交資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

四、投標報名時間和地址

凡符合上述要求的企業請于 2023 年9月28日至2023年10月8日（工作日的上午9時至12時，下午3時至6時）聯系人：李女士，聯系電話：18188326033。報名及購買招標文件。

報名地址：廣安市廣安區棗山大道東段137-208-213號。每套招標文件售價：陸佰元人民幣（現金或轉賬），中標與否均不退還。

五、發布公告的媒介

本次招標公告在廣安市物業管理協會網(hqxzz.cn)發布。項目詳細數據以招標文件的數據為準。

          招標人：廣安瀚宇置業有限公司

              招標代理人：四川中鉦工程技術有限公司  

2023年9月27日