為了規范物業管理，確保服務質量，根據《中華人民共和國民法典》《物業管理條例》《四川省物業管理條例》和《四川省物業服務招標投標管理辦法》等相關規定，廣安市廣安區德馨鴻儒小區業主大會現對“德馨鴻儒”小區物業管理服務項目公開選聘物業服務企業，有關事項公告如下：

一、項目名稱：廣安市廣安區德馨鴻儒小區物業服務

二、招標編號：XF【2023】0904

三、招標內容：

德馨鴻儒小區位于 廣安區金安大道三段299號 。東臨 皂角路 、西臨 袁家壩路 、南臨 金安大道三段 、北臨 陡石梯路 。總用地面積 32605.62 平方米，總建筑面積 110788.39 平方米。

列入本次招標的物業管理內容為：建筑物共有部位的維護和管理；共用設施設備的日常運行、維護和管理；共用部位環境衛生的維護；秩序維護、安全防范、車輛停放管理等事項；物業服務檔案和物業檔案的管理；法律、法規規定和物業服務合同約定的其他事項。具體內容和相關要求詳見招標文件以及物業服務合同。

四、投標單位資格要求

物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的企業且符合：

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）在四川省物業服務企業信用信息管理系統建立企業信用檔案,且企業信用等級不低于A級；

（三）具有良好的商業信譽和健全的財務制度；

（四）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

（五）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（六）參加本次投標前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；

（七）法律、行政法規規定的其他條件。

五、報名時需提供以下證件

經辦人提交以下資料：①投標人為法人或者其他組織的需提供營業執照副本(三證合一）復印件、法定代表人身份證明書、項目報名表（詳見附件）；投標人委托人報名的需提供營業執照復印件、法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書、項目報名表（詳見附件）；②信用分網上截圖。（注：以上資料須原件加蓋單位公章，郵件報名的須在遞交投標文件截止時間前將原件遞交至代理公司，否則視為無效報名，不予接收投標文件）。

六、投標報名時間和地址

凡有意參加的投標人，請于2023年 09 月 22 日至2023年 09 月 26 日（北京時間上午9:00-11:30，下午14:30-17:00）報名獲取招標文件（法定節假日除外）。如報名投標人未達到3家，本次招標活動自動終止。

報名方式：獲取文件時，通過郵件報名。郵件報名聯系方式：羅老師，電話：0826-2737123；郵箱：xf2737123@126.com（注：郵箱標題須為：公司全稱+項目名稱；報名資料編輯至同一文檔內發送至代理公司郵箱）。

每套招標文件售價：人民幣300元/份，含招標文件的制作、打印、裝訂、交通費及人力成本，招標文件售后不退,投標資格不能轉讓，中標與否均不退還。

聯系人： 羅先生，聯系電話： 18181836796 ，聯系地址：廣安市經開區朝陽大道3段2號互聯網小鎮1幢2層2-1號（四川新發招標代理有限公司）。

七、發布公告的媒介

本次招標公告在廣安市物業管理協會網(hqxzz.cn)和四川新發招標代理有限公司網站（//scxfzb.com）發布，項目詳細數據以招標文件的數據為準。本項目后續一切更正補遺以四川新發招標代理有限公司網站（//scxfzb.com）為準。

招標人：廣安市廣安區德馨鴻儒小區業主大會

招標代理人：四川新發招標代理有限公司

   2023年09月21日