根據《中華人民共和國民法典》《物業管理條例》《四川省物業管理條例》《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《四川省物業服務招標投標管理辦法》等相關規定，由廣安保泰置業有限公司開發的超達·云璽華府公開選聘物業服務企業，有關事項公告如下：

一、物業概況

總建設凈用地面積：58667平方米；總建筑面積：158396.65平方米；洋房約： 86026.40 平方米、20 幢 ；高層約：   29561.70平方米、3幢；共計 23 幢，   1156 戶。商業： 1385.91 平方米；車庫：   34870.39平方米、機動車停車位 939 個 ，其中子母車位 75 個，非機動車停車位   939 個；設備用房約： 1200平方米。綠地率: 35.01% ；容積率： 2.0

物業管理用房共計：346.38平方米（其中地上面積189.45 平方米，地下面積156.93平方米） ；位于：24幢地上一層189.45平方米；5幢地下一層156.93平方米。

業主委員會用房面積：34.78平方米；位于：24幢一層 。

二、投標單位資格要求

前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的企業且符合：

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）在四川省物業服務企業信用信息管理系統建立企業信用檔案,且企業信用等級不低于A級；

（三）具有良好的商業信譽和健全的財務制度；

（四）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

（五）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（六）參加本次投標前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；

（七）法律、行政法規規定的其他條件。

注：投標人成立不足一年，須自行聲明。

三、報名時需提供以下證件

應提供經辦人員單位介紹信原件、營業執照副本(三證合一）復印件、經辦人身份證復印件、信用分網上截圖等，提交資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

四、投標報名時間和地址

凡符合上述要求的企業請于2023年9月16日至2023年9月19日（工作日的上午9時至12時，下午3時至6時）聯系人：康先生，聯系電話：13064317771。報名及購買招標文件。

報名地址： 廣安市前鋒區廣安經開區石濱路3號7幢304。每套招標文件售價：叁佰元整，中標與否均不退還。

五、發布公告的媒介

本次招標公告在廣安市物業管理協會網(hqxzz.cn)發布。項目詳細數據以招標文件的數據為準。

                    招標人：廣安保泰置業有限公司

              招標代理人：四川永康項目管理有限公司

2023年9月15日