根據《中(zhong)華人民共(gong)和國民法典》《物(wu)(wu)業管(guan)理(li)條(tiao)例》《四川省物(wu)(wu)業管(guan)理(li)條(tiao)例》《前期物(wu)(wu)業管(guan)理(li)招標投標管(guan)理(li)暫行辦法》和《四(si)川省物業(ye)服(fu)務招標投標管(guan)理(li)辦(ban)法》等相關(guan)規定，由(you)四川(chuan)深廣合作(zuo)產業(ye)投資開發有限公司開(kai)發的岳池農副產品物流園(yuan)（一期(qi)）公(gong)開選聘物業(ye)服務(wu)企業(ye)，有關(guan)事項(xiang)公(gong)告(gao)如(ru)下(xia)：

一、物業概況

總建設(she)凈用地面積：39732.86平(ping)方米；總建筑面(mian)積(ji)：41970.41平方(fang)米。

電商(shang)大廈114718.51平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)、1幢(chuang)，沿街商業10622.2平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)、2幢(chuang)，名優特展銷區2993.6平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)、1幢(chuang)，副食交(jiao)易區5010.45平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)、2幢(chuang)，果品交(jiao)易區7069.60平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)、1幢(chuang)，酒店用品交(jiao)易區9003.32平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)、3幢(chuang)。共計10幢(chuang)。機(ji)動車停車位473輛，非機(ji)動車停車(che)位705輛(liang)；綠(lv)地率: 20.36% ；容積率：1.24。

物業管理用房共(gong)計：84平方米；位(wei)于1號樓集(ji)中辦公區。

二、投標單位資格(ge)要求

前期物業(ye)服務的主體(ti)為依法設立、從事物業(ye)服務活(huo)動、具有獨立法人資格的企業(ye)且符合：

（一）具有獨立承擔民事責(ze)任的能力；

（二(er)）在(zai)四川省(sheng)物業(ye)服務企(qi)業(ye)信(xin)用(yong)信(xin)息管理系統建立企(qi)業(ye)信(xin)用(yong)檔案，且(qie)企(qi)業信用等級不低于(yu)A級；

（三）具有良好的(de)商(shang)業信譽(yu)和健全的(de)財務制度；

（四）具有履行合同(tong)所(suo)必(bi)須的(de)設備和專業技術(shu)能力(li)；

（五）具有(you)依法繳納稅收和社會保障(zhang)資金的(de)良(liang)好(hao)記錄；

（六）參加本次投(tou)標(biao)前三年內(nei)在經營活動中沒(mei)有(you)重(zhong)大違法記錄(lu)；

（七(qi)）法律(lv)、行政法規規定(ding)的其他條件(jian)。

三(san)、報名(ming)時(shi)需(xu)提供以(yi)下證(zheng)件(jian)

應提供經辦人員(yuan)單位介(jie)紹信原件(jian)、營(ying)業執照副本(三證合一）復印(yin)件、經辦(ban)人身(shen)份證復印(yin)件、信用(yong)分網上截圖等，提交資料查驗原(yuan)件后留存復印(yin)件（所有復印(yin)件須加(jia)蓋(gai)投標單位鮮章）。

四、投標報名時(shi)間和地址

凡符合上述(shu)要求(qiu)的企業請于2023年8月31日至2023年9月(yue)2日（上午9時至(zhi)(zhi)12時，下午3時至(zhi)(zhi)6時）聯系人：杜老師，聯(lian)系電話：17366916907。報名及(ji)購買(mai)招標(biao)文件。

報名地址：岳(yue)池縣九龍鎮翔鳳大道中段(duan)777號（岳(yue)池億聯建材家居五金城(cheng)1號17樓）。每套招標文(wen)件售價：600元，中標與(yu)否(fou)均不退還。

五(wu)、發布(bu)公告的(de)媒介

本(ben)次招標公(gong)告(gao)在廣安市物業管理協(xie)會(hui)網(hqxzz.cn)發(fa)布(bu)。項(xiang)目詳細(xi)數(shu)據以招標(biao)文件的數(shu)據為準。

招標人：廣安昱(yu)農農批建設開(kai)發有限公司(si)  

      招(zhao)標代理(li)人：廣安(an)誠(cheng)卓招標代理(li)有限公司

                 2023年8月(yue)30日(ri)