根據《中華人民共和國民法典》《物業(ye)管(guan)理條例》《四川省物業(ye)管(guan)理條例》《前期物業(ye)管(guan)理招標投(tou)標管(guan)理暫行辦法》和《四川省(sheng)物(wu)業服務(wu)招標(biao)(biao)投標(biao)(biao)管理(li)辦法(fa)》等相關規定，由   四(si)川省東陽房地(di)產(chan)開發有限公(gong)司開發的“東(dong)陽(yang)國(guo)際金楠城” 公開選聘物業(ye)(ye)服務企(qi)業(ye)(ye)，有關事(shi)項(xiang)公告(gao)如下：

一、物(wu)業(ye)概(gai)況

總建(jian)設凈用地面積：71603㎡；總建筑面積(ji)：230924.74㎡；

住宅建筑面積：144947.07㎡，共(gong)計：14幢、1328戶(其中：小高(gao)層建筑面積(ji)(ji)：28584.81㎡、4幢；高(gao)層建筑面積(ji)(ji)：116214.68㎡、10幢)；商業(ye)建筑面積：22418.04㎡；機(ji)動車建筑(zhu)面積：62919.87㎡、機(ji)動(dong)車位1845 個。綠地率:地(di)塊(kuai)一35.1% ，地(di)塊(kuai)二20.14%，地(di)塊(kuai)三(san)30.11%； 容積率：地(di)塊(kuai)一2.5，地(di)塊(kuai)二1.5，地(di)塊(kuai)三(san)1.5。

物業(ye)管理用房面積：680.11㎡；位于：13#樓一層(ceng)；

業主委員會用房面積：67.17㎡；位于：13#樓一層。   

二、投標單位資格要(yao)求(qiu)

前期物業服務的主體(ti)為依法設(she)立、從事物業服務活動、具有(you)獨(du)立法人資格的企業且符合：

（一）具有獨立承擔民事(shi)責任的能力；

（二）在(zai)四(si)川(chuan)省(sheng)物業服務企業信(xin)用信(xin)息管理系統建立企業信(xin)用檔(dang)案,且企業信用(yong)等(deng)級不低于A級；

（三）具有(you)良好的商業信譽和健全的財務制度；

（四）具有履行合(he)同所(suo)必須的設備(bei)和專業技術能力；

（五）具有依法(fa)繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（六(liu)）參加本(ben)次(ci)投標前三(san)年內在經(jing)營活動(dong)中沒(mei)有重大違法記(ji)錄；

（七(qi)）法(fa)(fa)律、行政(zheng)法(fa)(fa)規(gui)(gui)規(gui)(gui)定的其他(ta)條件。

三(san)、報名時需提供(gong)以下證(zheng)件

應提(ti)供經辦(ban)人(ren)員單位(wei)介紹信原件(jian)、營業執(zhi)照副(fu)本(三證(zheng)合一(yi)）復(fu)(fu)印(yin)件、經辦人身份證(zheng)復(fu)(fu)印(yin)件、信用(yong)分網(wang)上截(jie)圖等，提交資料(liao)查(cha)驗原(yuan)件后留存復(fu)(fu)印(yin)件（所有復(fu)(fu)印(yin)件須加蓋投標單位鮮章(zhang)）。

四(si)、投標報名時(shi)間和地址

凡符合上述要求的(de)企業請于 2023 年(nian) 8 月(yue) 31 日至2023年 9   月 2 日（工(gong)作日的上午9時(shi)(shi)至12時(shi)(shi)，下(xia)午(wu)3時(shi)(shi)至6時(shi)(shi)）聯系人：李女士，聯系電話(hua)：18188326033。報名及(ji)購買招標文(wen)件(jian)。

報(bao)名地(di)址：廣安市廣安區棗山大道東段137-208-213號。每(mei)套招標文件售價(jia)：陸佰元人民幣（現(xian)金或轉賬），中(zhong)標與(yu)否均不退還。

五、發布公告的媒介

本(ben)次招標公(gong)告(gao)在(zai)廣安市(shi)物業管理協會網(hqxzz.cn)發(fa)布。項目詳細數據(ju)以招標文件的數據(ju)為(wei)準。

              招(zhao)標人：四川省東(dong)陽房地產開發有限公司

             ;    招標代理人：四川中鉦工程(cheng)技術有限(xian)公司

2023年(nian) 8月30日