根(gen)據(ju)《中華人民共和國(guo)民法(fa)典(dian)》《物業管(guan)理條例》《四川省物業管(guan)理條例》《前期物業管(guan)理招標投標管(guan)理暫行辦法》和(he)《四川(chuan)省物業服務招標投標管(guan)理辦法》等相關規定，由四川深廣合作產業投資開發有限(xian)公司開發的江(jiang)灣鳴翠&江灣攬境(jing)公開(kai)選聘物業服(fu)務(wu)企業，有(you)關事項公告如下(xia)：

一、物(wu)業概況

總建設(she)凈(jing)用地面(mian)積：92730平方米；總(zong)建(jian)筑面積(ji)：296732.33平方(fang)米(mi)。

洋房(fang)：87468.76平方米4幢；高層(ceng)：136606.45平方(fang)米，28幢；共計32幢，2111戶(hu)。商(shang)業：6923.86平方米(mi)；車庫(ku)：機動(dong)車50953.45平方米1858輛，非機動車2877平(ping)方(fang)米(mi)1918輛；設備用房(fang)：2150.22平方(fang)米。綠地率: 35.00% ；容積率(lv)： 2.50。

物(wu)業管理用房(fang)共(gong)計：596.3平方(fang)米；位于：14#樓1F159.15平(ping)方米、6#樓1F139平方米、地下室298.15平方米。

業(ye)主(zhu)委員會用房面積：60.21平(ping)方米；位于(yu)：14#樓1F30平方(fang)米、6#樓(lou)1F30.21平方米。    

二、投標(biao)單(dan)位(wei)資格要求

前(qian)期物(wu)業服務的(de)主體為(wei)依(yi)法設立、從事(shi)物(wu)業服務活動(dong)、具有(you)獨(du)立法人資(zi)格(ge)的(de)企業且符合：

（一）具有(you)獨立(li)承擔民事(shi)責任(ren)的能力；

（二）在(zai)四川省物業(ye)服務企業(ye)信用信息管(guan)理(li)系統(tong)建立(li)企業(ye)信用檔案，且企(qi)業信用等級不低(di)于A級；

（三）具有良好的商業信譽(yu)和健(jian)全的財務制度(du)；

（四）具有履行(xing)合同所必須的(de)設備和專業技術能力；

（五）具有依法繳納(na)稅收和社會保障資(zi)金(jin)的良好記錄(lu)；

（六）參加本次(ci)投標前三年(nian)內在經營活(huo)動中(zhong)沒有重(zhong)大違法記(ji)錄；

（七(qi)）法律、行政法規(gui)規(gui)定的其他(ta)條件。

三(san)、報名(ming)時(shi)需提供以(yi)下證件

應提供經(jing)辦人員單(dan)位介紹信(xin)原件、營業執照(zhao)副本(ben)(三(san)證(zheng)合一）復印件(jian)(jian)、經辦人身份證(zheng)復印件(jian)(jian)、信(xin)用分網上截圖等，提交資料(liao)查驗(yan)原件(jian)(jian)后(hou)留存(cun)復印件(jian)(jian)（所有復印件(jian)(jian)須(xu)加(jia)蓋投標單位(wei)鮮章）。

四、投標報名(ming)時間和地址

凡符合上(shang)述要求的企業請(qing)于2023年(nian)08月22日至2023年08月24日（上(shang)午9時至12時，下午3時(shi)至6時）聯系(xi)人：陸(lu)先生(sheng)，聯系電話：13547528698。報名及購(gou)買招標(biao)文件。

報名地址：廣(guang)安市廣(guang)安區建安北路(lu)79號“和(he)木怡(yi)家”1幢1502室。每(mei)套招(zhao)標文件(jian)售價：600元，中標與否(fou)均不(bu)退(tui)還。

五、發布公告的媒(mei)介

本(ben)次招標(biao)公(gong)告在廣(guang)安市物業管理協會網(hqxzz.cn)發布。項目詳細數據以招(zhao)標文件的數據為準。

           招標(biao)人：四川深(shen)廣合作產(chan)業(ye)投資開發有限公(gong)   

      招標代理人：四川國園招投標代(dai)理有(you)限公司

                2023年8月21日