根據《物(wu)(wu)業(ye)(ye)管理條例》、《四(si)川省(sheng)物(wu)(wu)業(ye)(ye)管理條例》、住建(jian)部《前期物(wu)(wu)業(ye)(ye)管理招(zhao)標投(tou)標管理暫行辦(ban)法》和《四(si)川省(sheng)物(wu)(wu)業(ye)(ye)服務招(zhao)標投(tou)標管理辦(ban)法》等相關規定，由明發集團廣安(an)房地(di)產開發有限公司開(kai)發的“明發(fa)廣場(chang)”公(gong)開選聘物業服(fu)務企業，有關事(shi)項公(gong)告如下：

一、物業概況

總建設凈用(yong)地面積(ji)：76153.3㎡，總(zong)建筑面積：399891.97㎡；

住宅(zhai)建筑(zhu)面積：149176.28㎡，商業建筑面積(ji)：155355.22㎡；配(pei)套用(yong)房建筑面積(ji)：1057.98㎡；車(che)庫建筑面積(ji)：93865.07㎡；地下車(che)位：2743個。

健(jian)身(shen)場所：180 ㎡，非機(ji)動(dong)車位：3563個

小(xiao)區(qu)主出(chu)口：1個(ge)，次出(chu)入(ru)口：3個(ge)，地下車庫(ku)出口：6個。

綠地率：20.4%；容積率：4.0；建筑密度：39.37%。

物業管理(li)用(yong)房共計約(yue)：959.98㎡；位于(yu)：7#、8#樓2層局部

業(ye)主委員會用(yong)房面(mian)積(ji)：98㎡；位于：9#樓2層局部

二、投標(biao)單位資格要求

前期物業(ye)服務的主體(ti)為依法設(she)立、從事物業(ye)服務活動、具(ju)有獨立法人資(zi)格的企業(ye)且(qie)符(fu)合(he)：

（一）具有獨(du)立(li)承擔民事責(ze)任的能力；

（二）在四川省物業(ye)服(fu)務企業(ye)信(xin)(xin)用信(xin)(xin)息管理系統建(jian)立(li)企業(ye)信(xin)(xin)用檔案,且企業信(xin)用等級(ji)不低于A級(ji)；

（三）具有良好的商業信(xin)譽和健全的財務制度(du)；

（四(si)）具有履(lv)行合同(tong)所(suo)必須的設備和(he)專業技術(shu)能(neng)力；

（五）具有依(yi)法繳納稅收(shou)和(he)社會(hui)保(bao)障(zhang)資(zi)金的良(liang)好(hao)記錄；

（六(liu)）參加本(ben)次投標前三年內在(zai)經營活動中沒(mei)有重大違法(fa)記錄(lu)；

（七(qi)）法律、行政法規規定的其他條件(jian)。

三、報名時需提供以下證件

應提(ti)供經辦(ban)人員單位(wei)介紹信原件(jian)、營(ying)業執照副(fu)本(三證(zheng)(zheng)合一）復(fu)(fu)印(yin)件(jian)、經辦人身份(fen)證(zheng)(zheng)復(fu)(fu)印(yin)件(jian)、信用分網(wang)上截圖等，提交資料查驗原件(jian)后留存(cun)復(fu)(fu)印(yin)件(jian)（所有(you)復(fu)(fu)印(yin)件(jian)須加蓋投(tou)標單位(wei)鮮章）。

四、投標報(bao)名(ming)時間和地址

凡符(fu)合上述要求的企業(ye)請(qing)于2023年07月13日至2023年07月17日（工作(zuo)日的上午9時(shi)(shi)至12時(shi)(shi)，下午3時(shi)(shi)至6時(shi)(shi)）聯系人：陳女士，聯系電話(hua)：18188322822。報(bao)名及購(gou)買招標文件。

報(bao)名地(di)址：廣安(an)市(shi)廣安(an)區通(tong)江三路358號401室(shi)。每套招標文件售價：陸佰元(yuan)人民幣（現金或轉賬），中標與(yu)否(fou)均不(bu)退(tui)還(huan)。

五、發布公告的媒介(jie)

本次招標(biao)公告在廣安(an)市物業管(guan)理協(xie)會網(hqxzz.cn)發布。項目詳細數據以招標文件(jian)的數據為準。

           招(zhao)標人：明(ming)發(fa)集團廣安房地(di)產開(kai)發(fa)有限公(gong)司

              招標(biao)代理人：廣安聚謙(qian)招標代理有限公司

2023年7月12日