根據(ju)《物(wu)業(ye)管(guan)理條(tiao)例(li)》、《四(si)川省(sheng)物(wu)業(ye)管(guan)理條(tiao)例(li)》、住建部《前期物(wu)業(ye)管(guan)理招標(biao)投標(biao)管(guan)理辦法》和《四(si)川省(sheng)物(wu)業服(fu)務招標(biao)投標(biao)管理辦法》等相關規(gui)定，由 四川龍鑫世(shi)紀置業有限公司開發的龍(long)鑫(xin)·天際灣公開選(xuan)聘物業(ye)服(fu)務(wu)企業(ye)，有關事項公告如下：

一、物業概況(kuang)

總建設凈用地面積：52401平方(fang)米(mi)；總建筑(zhu)面積(ji)：118251.65平方米；

高層：118045.45平方米，26幢；配套用房：206.20平方(fang)(fang)米，2幢；共(gong)計28幢(chuang)、1080戶。機動車(che)停車(che)位：17036.28平方米566輛，非機(ji)動車(che)停車(che)位：1510平方(fang)米755輛；設(she)備用房：1273.82平(ping)方(fang)米。綠地率:35.16%；容積(ji)率：1.80。

物業管理(li)用房共計：239.27平方米；4#樓1F14.2平方(fang)米、14#樓吊1F108.64平方米；地(di)下(xia)室116.43平方(fang)米。

業主委員會用房面積(ji)：30.18平(ping)方米；其中14#樓(lou)吊1F15.18平方米，地下室15平方(fang)(fang)米。

二、投(tou)標單(dan)位(wei)資(zi)格要求

前期物業(ye)服(fu)務的(de)主體為依(yi)法設立、從(cong)事物業(ye)服(fu)務活動(dong)、具有獨立法人資格的(de)企業(ye)且符(fu)合：

（一(yi)）具有(you)獨立承擔民事責任的(de)能(neng)力；

（二）在四川省物業服務(wu)企業信(xin)用(yong)信(xin)息管理系(xi)統(tong)建立企業信(xin)用(yong)檔案,且企業(ye)信用等級(ji)不低于(yu)A級；

（三）具有良好(hao)的(de)商(shang)業信譽和健全(quan)的(de)財務(wu)制度；

（四）具有履行合同所必須的設備和專業技(ji)術能力；

（五）具有依法繳納稅(shui)收和社會保障資金的良(liang)好記錄；

（六）參加本次投標前三年內在經(jing)營活動中沒有重大違法記錄；

（七）法律、行政法規規定的其他條(tiao)件(jian)。

三(san)、報名時需提(ti)供(gong)以下證件

應提供經辦人員(yuan)單位(wei)介(jie)紹(shao)信原(yuan)件、營業執(zhi)照副本(三證合一）復印件、經辦人身份證復印件、信用(yong)分(fen)網上截圖(tu)等(deng)，提交資料查(cha)驗原件后留存(cun)復印件（所有復印件須加(jia)蓋投標單位鮮章(zhang)）。

四、投標(biao)報(bao)名時間和(he)地址

凡符合上(shang)述(shu)要(yao)求的企業(ye)請于2023年07月11日至2023年07月13日（工作日(ri)的上午9時至12時，下午3時至(zhi)6時）聯系人：陸先生,聯(lian)系(xi)電話：13547528698。報名及購買招標文件。

報名地址：岳池縣翔(xiang)鳳大道億聯建材(cai)家(jia)居五金(jin)城1棟1518號。每套招標文件售價：600元,中標(biao)與否均(jun)不退還。

五(wu)、發(fa)布公告的媒介

本次招標公告在廣安市物業管理(li)協會(hui)網(hqxzz.cn)發布。項目詳(xiang)細數據(ju)以招標(biao)文(wen)件的數據(ju)為準。

         招標人：四(si)川龍鑫世(shi)紀置(zhi)業有限公司

招標代理人：四(si)川國園招投標代(dai)理有限公司

   2023年(nian)7月10日