根據(ju)《物業管(guan)理(li)條例》、《四川省物業管(guan)理(li)條例》、住(zhu)建部《前期(qi)物業管(guan)理(li)招標投(tou)標管(guan)理(li)辦法》和《四川省物業服務招(zhao)標投標管理辦法》等相關規定，由 廣(guang)安市兆(zhao)億置業(ye)有限公司開發(fa)的龍鑫·星河灣公(gong)開選聘物業服務企業，有關事項(xiang)公(gong)告如下：

一、物業(ye)概況

總建(jian)設凈用地面積：32656.62平方米；總建筑面積：69454.39平方米；

多層(ceng)：1078.05平(ping)方米；高層(ceng)：56075.91平方米；配套及商業：332.86平方米；地(di)下(xia)室：11967.57平(ping)方米(mi)；多(duo)層(ceng)：1幢(chuang)；高層：13幢；配套用(yong)房及商業：2幢；共計16幢、632戶。機動車(che)停車(che)位(wei)：10973.54平方(fang)米334輛，非機動車(che)停車(che)位：957.6平方米(mi)445輛(liang)；設備用房：873.82平方米。綠地率:35.10%；容積率：1.70。

物業管理用房共計：140.65平方米；其中計容面積(ji)70.80平(ping)方米，位于：6幢(chuang)吊1F51.48平方米、14幢1F19.32平(ping)方米；不計容面積69.85平方(fang)米，位于地下室(shi)。

業主(zhu)委員會用房面積：30.62平(ping)方(fang)米(mi)；位于(yu)：6幢吊1F15.36平方米，地下室15.26平方米。  

二、投標單位資(zi)格要求

前期物(wu)業服務的(de)主體為依法(fa)設立、從事物(wu)業服務活動(dong)、具(ju)有獨立法(fa)人資格的(de)企(qi)業且符合：

（一）具有(you)獨立承擔(dan)民事責任的(de)能力；

（二(er)）在四川省物業(ye)服務(wu)企業(ye)信(xin)(xin)用(yong)信(xin)(xin)息管(guan)理系統建立企業(ye)信(xin)(xin)用(yong)檔(dang)案,且企(qi)業(ye)信(xin)用(yong)等(deng)級不低于(yu)A級；

（三）具有良好的商業信譽和健全的財(cai)務制度；

（四）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力(li)；

（五）具有依法繳納稅收和(he)社會保障資金的良好(hao)記錄；

（六）參(can)加本次投(tou)標前三年內在經營(ying)活動(dong)中沒有重大違法記錄(lu)；

（七）法律、行政(zheng)法規規定的其他條(tiao)件(jian)。

三、報(bao)名(ming)時(shi)需提供以下證件

應提供經辦人員單位(wei)介(jie)紹信(xin)原件、營業執照副(fu)本(三(san)證合一）復印件、經辦人身(shen)份證復印件、信(xin)用分(fen)網上(shang)截圖(tu)等，提交資料(liao)查驗原件后留(liu)存復印件（所有復印件須加蓋投標單(dan)位鮮章）。

四(si)、投標報名時間和地址

凡(fan)符(fu)合上述要求的企業請于2023年(nian)07月 10 日(ri)至2023年07月 12 日（工作日的上午(wu)9時至(zhi)12時(shi)，下午3時至6時(shi)）聯(lian)系人：陸先(xian)生 聯(lian)系電(dian)話：13547528698。報(bao)名及購買招標(biao)文(wen)件。

報名地址：岳池縣翔鳳大道(dao)億聯(lian)建材家(jia)居五金城1棟(dong)1518號。每套招標文件售價(jia)：600元   ，中標與(yu)否(fou)均不退還。

五、發(fa)布(bu)公告的媒介

本次(ci)招標公告在廣安市物(wu)業管(guan)理協(xie)會網(hqxzz.cn)發布(bu)。項目詳細數(shu)據(ju)以招標文件(jian)的數(shu)據(ju)為準(zhun)。

招(zhao)標(biao)人：廣安市兆億置業有限(xian)公司

招(zhao)標代理人：四川國園招投標代理(li)有限公司

  2023年(nian)7月(yue)10日