根據《物業(ye)管(guan)理(li)條(tiao)例(li)(li)》、《四(si)川(chuan)省物業(ye)管(guan)理(li)條(tiao)例(li)(li)》、住建部(bu)《前期物業(ye)管(guan)理(li)招標投(tou)標管(guan)理(li)暫(zan)行辦法》、《四川省物業服務招標投標管理辦法》等相關規定，由鄰水邦泰(tai)置業有(you)限公司開發(fa)的(de)“邦泰譽府東區”公(gong)(gong)開選(xuan)聘物業服務企(qi)業，有關事(shi)項公(gong)(gong)告如下：

一、物(wu)業概況(kuang)

總建設凈用地面積：58761.00㎡；總建筑面積：185202.44㎡；

住宅：建筑面積143328.52㎡（其(qi)中：小高層建筑(zhu)面積(ji)24495.65㎡、9幢(chuang)、216戶(hu)(hu)(hu) ；高層建筑面積 118832.87㎡、18幢(chuang)、1177戶(hu)(hu)(hu) ），共(gong)計 27 幢(chuang)、1393戶(hu)(hu)(hu)；商(shang)業(ye)建筑面積：2938.52㎡；車(che)庫：機(ji)動車建筑(zhu)面積：32676.51㎡、共(gong)1179個（其(qi)中：獨立車位1105個，子母車位74個）；非(fei)機動車建筑面積：3228.06㎡、1196個；設備用房：1753.31㎡。綠地(di)率(lv): 35.08%；容積率(lv)：2.50。

物業管理用房共計：370.41㎡；位于：3號樓(lou)1層(ceng)和(he)5號樓(lou)-1層(ceng)。

業主委員會用(yong)房面(mian)積：30.13㎡；位于：2號樓1層。   

二、投(tou)標(biao)單位(wei)資格要(yao)求

前期(qi)物(wu)業服(fu)務(wu)的(de)主體為依(yi)法設(she)立、從事物(wu)業服(fu)務(wu)活動、具(ju)有獨(du)立法人資格(ge)的(de)企業且符合：

（一）具有(you)獨立承擔民事責任的能力；

（二）在四川(chuan)省物業服務企業信用(yong)信息管理系統建立企業信用(yong)檔案,且企業信用等級不(bu)低于(yu)A級；

（三(san)）具有良好的商業信譽和(he)健全的財務制度(du)；

（四）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力(li)；

（五）具有(you)依(yi)法(fa)繳納稅收和社會(hui)保障資金(jin)的(de)良好記(ji)錄；

（六）參加(jia)本次投(tou)標(biao)前三年內(nei)在經營活動中(zhong)沒有重大違法記錄；

（七）法律、行政法規規定(ding)的其他條件。

三、報名時需(xu)提(ti)供以下證件

應提供經辦(ban)人員單位介(jie)紹(shao)信原(yuan)件、營業(ye)執照(zhao)副(fu)本(三證合(he)一(yi)）復印件(jian)、經辦人(ren)身份證復印件(jian)、信用(yong)分網上(shang)截圖等，提交資料查驗原件(jian)后留(liu)存復印件(jian)（所(suo)有復印件(jian)須(xu)加蓋(gai)投標單位鮮章(zhang)）。

四、投標(biao)報名(ming)時間(jian)和地址

凡(fan)符合上述要求的企業請(qing)于 2023 年 07 月 07 日至 2023 年(nian) 07 月 13 日(ri)（工作日(ri)的上午(wu)9時至(zhi)12時，下(xia)午3時至(zhi)6時）聯系人：李女士(shi)，聯系電話：18188326033。報名及購(gou)買招(zhao)標文件。

報(bao)名(ming)地址：廣安市廣安區棗(zao)山大道(dao)東段137-208-213號(hao)。每套(tao)招(zhao)標(biao)文件售價(jia)：陸佰(bai)元人民幣（現金(jin)或(huo)轉賬），中標與否均不退還(huan)。

五(wu)、發布(bu)公(gong)告的媒介

本次招(zhao)標公告(gao)在(zai)廣安(an)市(shi)物(wu)業管理協會(hui)網(wang)(hqxzz.cn)發布。項目詳(xiang)細數(shu)據以招標文件的數(shu)據為(wei)準(zhun)。

                                                                   

  招標人：鄰水邦泰置業有限公司(si)

              招標代理(li)人(ren)：四川中(zhong)鉦工程技術(shu)有限公(gong)司

2023年7月6日(ri)