根據《物業(ye)管(guan)(guan)理(li)條例》、《四川(chuan)(chuan)省物業(ye)管(guan)(guan)理(li)條例》、住(zhu)建部《前期物業(ye)管(guan)(guan)理(li)招(zhao)標(biao)投標(biao)管(guan)(guan)理(li)暫行(xing)辦法(fa)》和《四川(chuan)(chuan)省物業(ye)服務招(zhao)標(biao)投標(biao)管(guan)(guan)理(li)辦法(fa)》等相關規定，由廣安市佳禾置(zhi)業有限(xian)公(gong)司(si)開發的“上河(he)原著”公開選聘物(wu)業服(fu)務企業，有關事項公告如下：

一(yi)、物業概(gai)況(kuang)

總(zong)建(jian)設(she)凈用地面積：34597㎡；總建筑(zhu)面積：93262.42㎡；

住宅建筑(zhu)面積：66573.90㎡，共計(ji)：16幢、650戶；商業(ye)建(jian)筑面積：2466.30㎡；機動車建筑(zhu)面積：19379.23㎡、機動車(che)位：555個；養老服務設施140.87㎡。綠地率：35.10% ；容積(ji)率：2.0。

物(wu)業(ye)管理(li)用房面積：265.02㎡（其(qi)中地上面(mian)積：106.4㎡，地下面(mian)積：158.62㎡）；物業用(yong)房位置：地(di)上(shang)位于(yu)8#樓(lou)(lou)二層，地(di)下位于10#樓(lou)(lou)負一層。

業主委員會用房面積(ji)：31.35㎡，業主委(wei)員會用房(fang)位置(zhi)：8#樓一(yi)層(ceng)。

二、投(tou)標單位資格要求(qiu)

前期物業服務(wu)的主體為(wei)依法(fa)設立、從事物業服務(wu)活(huo)動(dong)、具有獨(du)立法(fa)人(ren)資格的企業且符合：

（一(yi)）具有獨立承擔民事責任的能力(li)；

（二）在(zai)四(si)川省物業(ye)服務企(qi)業(ye)信(xin)用信(xin)息管(guan)理系統建(jian)立(li)企(qi)業(ye)信(xin)用檔案,且企業(ye)信用等級不低于A級；

（三(san)）具有良好的(de)商業信譽和健全(quan)的(de)財務制度；

（四(si)）具有履行(xing)合同所必須(xu)的設(she)備和專(zhuan)業技術能力；

（五(wu)）具有依法繳(jiao)納(na)稅(shui)收和社會保(bao)障(zhang)資金的良好記錄；

（六）參(can)加本次(ci)投(tou)標前三年(nian)內在經營(ying)活動中沒有重(zhong)大違法記錄(lu)；

（七）法(fa)律(lv)、行政法(fa)規(gui)規(gui)定(ding)的其(qi)他條件。

三、報名時(shi)需提供以下(xia)證件

應(ying)提供經辦(ban)人員單位介(jie)紹信(xin)原件(jian)、營業執(zhi)照副(fu)本(三證(zheng)合(he)一）復印(yin)件、經辦人(ren)身份(fen)證(zheng)復印(yin)件、信用分網(wang)上截圖(tu)等，提交資料查驗原件后(hou)留(liu)存復印(yin)件（所有復印(yin)件須加蓋投標單位鮮章）。

四(si)、投標報名時間和地址

凡符合上述要求(qiu)的企業請于2023年06月27日至2023年07月03日（工(gong)作日的上午9時(shi)至(zhi)12時(shi)，下午3時(shi)至(zhi)6時(shi)）聯系(xi)人(ren)：李女士，聯(lian)系電(dian)話：18188326033。報名(ming)及(ji)購買招標文件。

報名地址：廣安市廣安區棗山大道東段137-208-213號。每(mei)套招標(biao)文件售(shou)價：陸佰元人民幣（現金或(huo)轉賬），中(zhong)標與否均不退還(huan)。

五、發(fa)布(bu)公(gong)告的(de)媒介

本(ben)次招標公(gong)告在(zai)廣安(an)市物(wu)業(ye)管(guan)理協會(hui)網(hqxzz.cn)發布。項目(mu)詳細(xi)數據以招標文(wen)件的(de)數據為準。

                   招標人：廣安市佳禾(he)置(zhi)業有(you)限公司(si)

              招標代理人：四川中鉦工程技術有限公司(si)

2023年06月26日