根據《物業管理條例》、《四川省(sheng)物業管理條例》、住(zhu)建部《前期物業管理招標投標管理辦法》和《四川省(sheng)物(wu)業服務招標(biao)投標(biao)管理(li)辦法》等(deng)相關規定，由(you) 四川永誠(cheng)鑫立方置業有限公司開(kai)發的(de)龍(long)鑫(xin)·永誠(cheng)綠島公(gong)開選(xuan)聘物(wu)業(ye)服務企業(ye)，有關事(shi)項(xiang)公(gong)告如下：

一(yi)、物業概況

總建(jian)設凈用地(di)面積：13388.7平方米；總建筑面(mian)積：34499.84平方(fang)米；

多層：1734.37平方(fang)米1幢商(shang)業；高層：23672.70平方(fang)米4幢(chuang)；平層：1260.57平方米2幢商業；配套用房：7.38平方米1幢；共計8幢(chuang)、260戶；商業：2994.94平(ping)方(fang)米；機動車停車位(wei)：6448.02平方米161輛，消防控(kong)制室：40.29平方(fang)米。綠地率(lv):35.03%；容(rong)積率：2.00。

物(wu)業管理用房(fang)共計：101.48平(ping)方米；其中計容(rong)面積51.82平方米，位(wei)于：1幢1F44.44平(ping)方米、4幢1F7.38平(ping)方米；不計容面積49.66平方米，位于地下(xia)室。

業主委員會(hui)用房面積(ji)：31.76平方(fang)米(mi)；位于：1幢(chuang)1F16.51平方(fang)米，地下(xia)室15.25平方米(mi)。  

二、投(tou)標單位資(zi)格要(yao)求(qiu)

前期物業服(fu)(fu)務(wu)(wu)的主體為依法設(she)立、從事物業服(fu)(fu)務(wu)(wu)活(huo)動、具有(you)獨(du)立法人(ren)資格的企業且符合：

（一）具有獨立承(cheng)擔民事責任的能力；

（二）在四川省物(wu)業(ye)(ye)(ye)服務企業(ye)(ye)(ye)信(xin)用(yong)信(xin)息管理系統建立(li)企業(ye)(ye)(ye)信(xin)用(yong)檔案,且(qie)企(qi)業信(xin)用等級(ji)不(bu)低于A級；

（三）具有良好的商業信譽和健全的財務(wu)制度(du)；

（四）具有履行合同所必(bi)須的設備和(he)專(zhuan)業技術能力；

（五(wu)）具有依(yi)法繳納稅(shui)收和社會保障資金(jin)的良好記錄；

（六(liu)）參加本次(ci)投標(biao)前三年內在經營活動中沒有(you)重(zhong)大違法(fa)記錄；

（七）法律、行政法規(gui)規(gui)定的其他條件。

三、報名時(shi)需提(ti)供以(yi)下證件

應提供經辦人員(yuan)單位介(jie)紹信(xin)原(yuan)件、營業執照(zhao)副本(三(san)證合一）復(fu)印(yin)件(jian)(jian)、經辦人(ren)身份(fen)證復(fu)印(yin)件(jian)(jian)、信用分網上截(jie)圖等，提交資料(liao)查驗原件(jian)(jian)后留存(cun)復(fu)印(yin)件(jian)(jian)（所(suo)有復(fu)印(yin)件(jian)(jian)須加蓋投(tou)標(biao)單位鮮章(zhang)）。

四、投(tou)標報名時間和地址(zhi)

凡(fan)符合上(shang)述要(yao)求的企業(ye)請于2023年05月(yue)16日(ri)至2023年05月18日（工作日的上午9時至12時，下午3時(shi)至6時）聯系(xi)人：陸(lu)先生(sheng)聯(lian)系電 話：13547528698。報名及購買(mai)招(zhao)標(biao)文件。

報名地址：岳池縣翔鳳大道億聯建材(cai)家居五(wu)金城(cheng)1棟1518號(hao)。每套招標文件(jian)售價(jia)：600元   ，中標與(yu)否均不退還。

五、發(fa)布公告的媒介

本次招(zhao)標公告在廣安市(shi)物業(ye)管(guan)理協會網(hqxzz.cn)發布。項目詳(xiang)細(xi)數(shu)(shu)據以招標文件的數(shu)(shu)據為準。

            招(zhao)   標   人：四川永誠鑫立方(fang)置業有限公司

招標(biao)代(dai)理人：四川(chuan)國園招投(tou)標代理有限公司

2023年05月(yue)15日