根(gen)據《物業(ye)管(guan)(guan)理條例(li)》、《四川省(sheng)物業(ye)管(guan)(guan)理條例(li)》、住建(jian)部《前期物業(ye)管(guan)(guan)理招標(biao)投標(biao)管(guan)(guan)理暫行辦法(fa)》和《四川省(sheng)物業(ye)服務招標(biao)投標(biao)管(guan)(guan)理辦法(fa)》等相關(guan)規定，由 華鎣市嵐(lan)豐房地產開發(fa)有(you)限公司開發(fa)的華(hua)鎣·芳草(cao)地(di) 公開選聘物業服(fu)務企業，有(you)關事項公告如下(xia)：

一、物業概況

總建設凈(jing)用地面(mian)積(ji)：41473.78㎡ ；總建筑面積：113544.42㎡；商業： 2102.88㎡ ；車(che)庫： 22579.42㎡，機動車(che)位(wei)：830個；設備(bei)用房： 1149.71㎡。綠地率(lv):35.45%

容積(ji)率： 2.00 。

物業管(guan)理用(yong)房共計： 296.08㎡ ；位于(yu)：6#樓住宅首層和(he)地下車庫內(nei)   。

業主委員會用房(fang)面積(ji)：52.48㎡   ；位于(yu)：5#住宅首(shou)層 。

小區(qu)出口：2個；地下車庫出口：2個。   

二、投標(biao)單位資(zi)格(ge)要求

前(qian)期(qi)物業服(fu)務(wu)的(de)主體(ti)為依(yi)法設立、從事物業服(fu)務(wu)活動、具有獨立法人資(zi)格(ge)的(de)企(qi)業且符合：

（一(yi)）具有獨立承擔民事責任(ren)的能力；

（二）在四(si)川(chuan)省物業(ye)(ye)服務(wu)企業(ye)(ye)信(xin)用信(xin)息管理系統建立企業(ye)(ye)信(xin)用檔(dang)案,且企業信用(yong)等級不低于A級；

（三）具有良好的商業信譽(yu)和健全的財務制度；

（四(si)）具有履行(xing)合同所必須(xu)的(de)設備和(he)專業(ye)技術(shu)能力；

（五）具有依法繳納(na)稅收和社會保障資(zi)金(jin)的(de)良好記錄；

（六）參加本次投標前(qian)三年內在經營(ying)活動中沒有重大(da)違法(fa)記(ji)錄；

（七）法律、行政法規規定的(de)其(qi)他條件。

三、報名(ming)時(shi)需提供以下證件

應(ying)提供經辦人員單位介紹信原件、營(ying)業執照副本(ben)(三(san)證合一）復(fu)印件(jian)、經辦人身份證復(fu)印件(jian)、信用分網上截圖等(deng)，提交資料查驗原件(jian)后留(liu)存復(fu)印件(jian)（所有復(fu)印件(jian)須加蓋投標單位鮮章）。

四、投(tou)標報名時間和地址

凡符(fu)合(he)上述要求的企業請于 2023 年 5 月 5 日至 2023 年(nian) 5 月 11 日(ri)（工(gong)作日(ri)的(de)上午9時至(zhi)12時(shi)，下(xia)午3時至6時(shi)）聯系人(ren)：   顏女(nv)士 ，聯系電話：15884927000。報名(ming)及購買招標文件。

報(bao)名(ming)地址：華鎣市紅巖大道北側、鎣西(xi)(xi)大道西(xi)(xi)側華(hua)鎣·芳(fang)草地項目部(bu)報名。每(mei)套招標文(wen)件售價： 600元 ，中標與否均(jun)不(bu)退(tui)還。

五、發布公告(gao)的媒介

本次招標公告在(zai)廣安(an)市(shi)物業管(guan)理(li)協會網(hqxzz.cn)發布(bu)。項目詳細數(shu)據以招(zhao)標文(wen)件的數(shu)據為準。

               

           招標人：華(hua)鎣(ying)市嵐(lan)豐房地產開(kai)發有(you)限公司

               招標代理人：勤勞(lao)建工有限公司

2023年5月5日