根據《物業(ye)管(guan)理條(tiao)例(li)》、《四川省物業(ye)管(guan)理條(tiao)例(li)》、住建(jian)部《前(qian)期物業(ye)管(guan)理招標(biao)投標(biao)管(guan)理暫行辦法(fa)》和《四川省物業(ye)服務招標(biao)投標(biao)管(guan)理辦法(fa)》等(deng)相關規定，由(you) 華鎣(ying)市嵐(lan)豐(feng)房地產開發(fa)有限公司開發的華鎣·芳草(cao)地(di) 公(gong)開選聘物業服務(wu)企(qi)業，有關事項公(gong)告如下：

一、物(wu)業概況

總(zong)建(jian)設凈用地面積(ji)：41473.78；總建筑面積：113544.42㎡；

商業： 2102.88㎡   ；車(che)庫： 22579.42㎡、機動車(che)位(wei)830個；設備用(yong)房： 1149.71㎡。綠地率(lv):35.45%

容積率： 2.00 。

物(wu)業管理用(yong)房(fang)共計： 296.08㎡ ；位(wei)于：6#樓住宅首層和地下車(che)庫內   。

業主委員會用(yong)房面積(ji)：52.48㎡   ；位于：5#住宅首層 。   

二、投(tou)標單(dan)位資(zi)格要求

前期物業(ye)服(fu)務的主(zhu)體(ti)為(wei)依(yi)法設(she)立、從事物業(ye)服(fu)務活動、具有獨立法人(ren)資格的企業(ye)且(qie)符合：

（一(yi)）具(ju)有(you)獨立承擔民事責任(ren)的能(neng)力；

（二）在四川省物業服務企(qi)業信(xin)用(yong)信(xin)息管(guan)理系(xi)統建(jian)立企(qi)業信(xin)用(yong)檔案,且企業(ye)信用等級不低(di)于(yu)A級；

（三(san)）具有(you)良好的商業信譽(yu)和健全的財務制(zhi)度；

（四(si)）具有履行(xing)合同所必須的設(she)備和專(zhuan)業技術能力；

（五）具有依法(fa)繳納稅收(shou)和社會保障資金的良好記錄；

（六）參加本次投標前三年(nian)內在經營活動中(zhong)沒有重大違(wei)法記錄；

（七）法律(lv)、行(xing)政法規規定的其他條件。

三(san)、報名(ming)時(shi)需提供以下證件

應提供經辦(ban)人員(yuan)單位介紹信原(yuan)件、營業(ye)執(zhi)照(zhao)副本(ben)(三證合一(yi)）復印(yin)件、經辦人身(shen)份證復印(yin)件、信用分網上(shang)截(jie)圖等，提(ti)交資料查驗原件后留(liu)存復印(yin)件（所(suo)有復印(yin)件須加蓋投標單位鮮章）。

四、投標報(bao)名時間和地址

凡符合上述要求的企業請(qing)于(yu) 2023 年 4 月(yue) 7 日至 2023 年 4 月14日（工作日的上午9時(shi)至(zhi)12時(shi)，下(xia)午3時(shi)至(zhi)6時(shi)）聯系人：   顏女(nv)士 ，聯(lian)系電話：15884927000。報名及購(gou)買招標文件。

報名地(di)址：華(hua)鎣(ying)(ying)市(shi)紅巖大道北(bei)側、鎣(ying)(ying)西大道西側華鎣·芳草地項目部報名。每(mei)套(tao)招標文件售(shou)價： 600元 ，中標(biao)與否均不退還。

五、發(fa)布公告的媒介

本次招標(biao)公(gong)告在廣安市物業(ye)管理協(xie)會(hui)網(hqxzz.cn)發(fa)布。項目詳(xiang)細數(shu)據以招標(biao)文(wen)件的數(shu)據為準。

               招標人：華鎣市嵐豐房地產開(kai)發有(you)限公司(si)

               招標代理人：勤勞(lao)建(jian)工有(you)限公司

2023年(nian)4月(yue)7日