根據《物業管理條(tiao)例》、《四川(chuan)省物業管理條(tiao)例》、住建部《前(qian)期物業管理招標(biao)投標(biao)管理暫行辦(ban)法(fa)》和《四川(chuan)省物業服(fu)務招標(biao)投標(biao)管理辦(ban)法(fa)》等相關規(gui)定(ding)，由(you)鄰水(shui)邦泰置業有限公司開發的“邦(bang)泰譽(yu)府(fu)南(nan)區”公(gong)(gong)開選聘物業服務(wu)企業，有關事項公(gong)(gong)告如下：

一、物(wu)業概況

總建設凈用地面積：46583.00㎡；總(zong)建(jian)筑面積：116954.81㎡；

住(zhu)宅：建筑面積157392.03㎡、共(gong)計22幢、992 戶(hu)；商業：建筑面積(ji)1159.52㎡；車庫：機動(dong)車(che)建筑面積(ji)22422.05㎡、機動(dong)車位(wei)748個（其中獨(du)立(li)車位694 個(ge)，子母車位 54 個(ge)）， 非機動車建筑面積：1422.09 ㎡、非機(ji)動車位：755個；設備(bei)用房(fang)：建筑面積(ji)1012.93 ㎡。綠(lv)地率: 35.00%；容積率(lv)：2.00。

物業管理用房共計(ji)：236.46㎡；位于：14號樓1層和16號樓-1層。

業(ye)主委員會用(yong)房(fang)面積：30.12㎡；位于(yu)：14號(hao)樓1層。   

二、投標單(dan)位資格要(yao)求

前期物(wu)業服務的(de)(de)主體為(wei)依法設立、從事(shi)物(wu)業服務活動、具有獨(du)立法人(ren)資格的(de)(de)企業且(qie)符合：

（一）具有(you)獨立承擔民(min)事(shi)責任(ren)的能力(li)；

（二）在四川省物業(ye)服務企(qi)業(ye)信(xin)用(yong)信(xin)息管理系統(tong)建立企(qi)業(ye)信(xin)用(yong)檔案,且(qie)企業信用(yong)等級不低于A級；

（三(san)）具有良好的商業信譽和(he)健全的財(cai)務(wu)制度；

（四(si)）具有(you)履行(xing)合同所必須的設(she)備和專業(ye)技術(shu)能力；

（五）具(ju)有依法繳納稅收(shou)和社(she)會保障(zhang)資金的良好記錄；

（六）參加本次(ci)投(tou)標前三年(nian)內在經營活動中沒(mei)有重大(da)違法記(ji)錄；

（七）法(fa)律、行政法(fa)規規定的(de)其他條件(jian)。

三、報名時需提供(gong)以(yi)下證件(jian)

應提供經辦人員單位(wei)介紹(shao)信(xin)原件、營業執照副本(三(san)證合一）復(fu)印件(jian)、經(jing)辦人(ren)身份證復(fu)印件(jian)、信用(yong)分網上截圖等，提(ti)交資料查驗原件(jian)后留存(cun)復(fu)印件(jian)（所有復(fu)印件(jian)須加蓋投標單位鮮章(zhang)）。

四、投標報名時間和(he)地址

凡符合上述要求的企業請于 2023 年04月(yue)06日至2023年04月12日（工作日的上午9時(shi)(shi)(shi)至(zhi)12時(shi)(shi)(shi)，下午3時(shi)(shi)(shi)至(zhi)6時(shi)(shi)(shi)）聯(lian)系人：李女士，聯系電(dian)話(hua)：18188326033。報名(ming)及購(gou)買招標文件。

報名(ming)地(di)址：廣安市廣安區棗山(shan)大道東段137-208-213號。每套(tao)招標文件售價：陸佰元人民幣（現(xian)金或轉賬(zhang)），中標與否均不退還。

五、發布公告的媒介

本次(ci)招標公告在(zai)廣安市物業管理協(xie)會網(hqxzz.cn)發布。項目(mu)詳細數據以(yi)招標文件的數據為準。

                   招標人：鄰(lin)水(shui)邦泰置(zhi)業有限(xian)公司(si)

              招標代理人：四川中鉦(zheng)工程(cheng)技(ji)術(shu)有限(xian)公司

2023年04月04日