為加強小區安全管理，預防安全隱患，確保小區安全和諧，按照協會年初的工作安排，本月協會值班單位將組織專委會成員對住宅小區物業管理安全工作進行抽查。現將有關事項通知如下：

一、抽查時間

2015年3月27日上午9點

二、排查的主要內容

一是消防預案，消防組織機構是否健全、消防應急預案是否完善、是否定期組織消防應急演練；二是消防設施、設備是否齊全、正常、完整；三是消防通道是否暢通、有無疏散示意圖；四是電梯年檢記錄、運行情況及維保記錄是否齊整；五是配電設備有無警示標志、是否鎖閉；六是污水井、雨水井是否完整、牢固；七是化糞池排氣是否通暢、有無警示標志；八是主排水是否通暢；九是小區圍墻是否完整完好；十是室外電源是否存在裸露情況；十一是公共區域設施是否完好，有無溫馨提示、警示標志；十二是房屋有無違規搭建、裝修；十三是樓道是否通暢。

三、檢查方式

（一）協會組織抽查與企業自查相結合。對每一個環節、崗位、每一項安全措施落實情況等進行全面徹底檢查，不留“死角”。

（二）全面排查與突出重點相結合。各會員單位要對物業管理區域內進行全面檢查，特別是要強化重點區域，重點環節開展重點檢查。

四、工作要求

（一）高度重視，加強領導。物業企業主要負責人要切實負起第一位的責任，充分發動廣大從業人員參與排查工作，組織職工特別是專業技術人員全面、細致地查找各種事故隱患。

（二）精心組織，務實務效。要結合實際制定排查方案，部署排查工作，對事故易發，頻發、多發的重點區域進行重點檢查，對排查出的問題自行整改，及時住宅小區的消除安全隱患。

（三）梳理匯總，及時報告。有物業服務項目的會員單位要對自查情況進行匯總，于4月1日前將情況書面報協會秘書處備案。

附件：《廣安市住宅小區物業安全隱患排查表》

廣安市物業管理協會

2015年3月25日